Fannie Mae zná vaše možnosti - získejte hypoteční pomoc a naučte se, jak se vyhnout uzavření trhu
Pokud trvalý hospodářský pokles vedl k nezaměstnanosti nebo obecnému snížení vašich příjmů, pravděpodobně se snažíte splnit měsíční splátku hypotéky na bydlení.
Ať už se vám začínají potýkat potíže nebo už jste ve výchozím nastavení, web KnowYourOptions.com obsahuje potřebné informace a rady. Tento web, který je spojen s Fannie Mae, je důvěryhodným a komplexním souborem informací, které vám pomohou při řešení vaší situace..
Než se rozhodnete na vyrážku, přečtěte si rady týkající se domácích hypotečních podvodů, další kroky a nejlepší možnosti, které máte k dispozici..
Klíčové rady ohledně hypoték
1. Vyhněte se podvodům
Když máte potíže s provedením hypotečních plateb, budete se často cítit zoufalí a oslovit jakoukoli pomoc, kterou najdete. Z tohoto důvodu může být karta „Pozor na podvody“ nejdůležitější na stránce Poznejte své možnosti.
Máte dost problémů, aniž byste se stali oběťmi nesčetných podvodných webů, které dnes existují. Věnujte pozornost varovným signálům podvodů, jako jsou společnosti nebo weby, které:
- Poplatky za poradenské služby
- Změna záručního úvěru
- Požádejte o podepsání titulu do svého vlastnictví
- Řekněte, abyste přesměrovali hypoteční splátky
- Doporučujeme, abyste okamžitě přestali provádět platby za půjčky
Znát své možnosti má horkou linku a spoustu zdrojů, které vám pomohou vyhnout se podvodům dříve, než k tomu dojde, nebo nahlásit, že jste se stali obětí.
2. Přijměte opatření
Toto je pravděpodobně jejich druhá nejdůležitější karta na webu. Vězte, že vaše možnosti mají rady pro každou fázi, jak se zbavit hypotečních potíží, a tyto kroky zahrnují:
- Zkontrolujte, zda je vaše hypotéka ve vlastnictví Fannie Mae. Pokud ano, můžete mít další možnosti
- Pokud stále potřebujete další pomoc (po kontaktování hypoteční společnosti), obraťte se na bytového poradce
- Další tipy naleznete v „finančním kontrolním seznamu“
Vím, že situace, kdy se setkáváte s domácí hypotékou nebo dokonce čelíte uzavření trhu, může být zničující, ale nejhorší věc, kterou můžete udělat, je ignorovat problém. Pokud se tomuto problému vyhnete, situace se ještě zhorší - musíte jednat rychle! Nezapomeňte komunikovat s vaší půjčovací společností. Pravděpodobně budou ochotnější s vámi spolupracovat, než si myslíte.
Vaše možnosti
Zjistěte, že vaše možnosti jsou vytvořeny, aby vysvětlily různá řešení, která máte k dispozici, pokud máte hypoteční potíže.
1. Zůstaňte ve svém aktuálním domě
To pro mě bylo naprostým překvapením, ale věděli jste, že i když možná zaostáváte se svou současnou hypotékou na bydlení, může být refinancování stále schůdnou možností? To je pravda. Můžete mít nárok na zcela novou půjčku s novými podmínkami, nižšími úrokovými sazbami a nižšími měsíčními splátkami - i když se vaše domácí hodnota snížila nebo pokud v současné době dlužíte více, než je hodnota vašeho domu hodná.
Je součástí vládního Programu cenově dostupného refinancování (HARP), což je další dobrý důvod, proč společnost Fannie Mae tyto informace zpřístupňuje. Znát své možnosti vás provede kroky pro podání žádosti. Prostřednictvím tohoto programu můžete učinit platbu dostupnější snížením úrokové sazby nebo úpravou podmínek vaší půjčky - to vše bez vytváření jakékoli negativní činnosti ve vaší kreditní historii. Funkce Know Your Options navíc nabízí další možnosti týkající se splátkových kalendářů, splácení, úpravy půjčky a programu smlouvy o pronájmu. Klíčem je zde vzdělání.
2. Opusťte svůj domov
Přes zdroje, jako je HARP, může být odchod z vašeho domova jedinou volbou. V tomto bodě je klíčem vyhnout se uzavření trhu. Věděli jste, že máte k dispozici možnosti, abyste mohli opustit svůj domov a vyhnout se uzavření trhu? Určitě ne, ale znáte své možnosti, které jste sem také zahrnuli. Existuje možnost „krátkého prodeje“, který v podstatě prodává váš domov za méně než zůstatek na vaší hypotéce. Pokud vaše hypoteční společnost souhlasí s krátkým prodejem, můžete svůj dům prodat a výtěžek splácet celý nebo část svého hypotečního zůstatku. Tato strategie může eliminovat - nebo alespoň snížit - váš zbývající hypoteční dluh.
Pomoc při přemístění je k dispozici také a vy můžete začít opravovat svůj kredit dříve, než byste mohli po uzavření trhu. Kromě toho web také vysvětluje možnost „skutku“, což zahrnuje převod vlastnictví vašeho majetku zpět na vlastníka vaší hypotéky výměnou za uvolnění z půjčky a měsíční platby.
Další zdroje hypotéky
Jak jsem již zmínil, klíčem k vynoření z vaší současné hypoteční krize v domácnosti je vzdělání a společnost Know Your Options věnuje této stránce část webu. Na kartě „Zdroje“ najdete odpovědi na cokoli o hypotékách na bydlení. Mají tam kontaktní informace pro Centra pomoci hypotéky Fannie Mae, seznam událostí zabraňujících uzavření trhu ve vaší oblasti a sekci Formuláře, která vám poskytuje přístup k papírování, které potřebujete pro jakékoli možnosti, které si vyberete. Nabízejí také kalkulačky, sekci FAQ a nástroje pro porozumění vašemu kreditnímu skóre - to vše vám bude v každé situaci docela užitečné..
Závěrečné slovo
Bohužel, mnoho lidí prochází riziky uzavření trhu s hypotékou na bydlení a nevědí příliš mnoho o procesu nebo o dalších možnostech, které mají k dispozici. Poznejte své možnosti je neuvěřitelný zdroj. Procházení je zdarma a informace, které zde můžete shromáždit, jsou k nezaplacení.
Pokud jste v současné době pozadu na hypotéku na bydlení nebo pokud čelíte uzavření trhu, problém neignorujte. A nevzdávej se. Podívejte se na web, nebo jim zavolejte. Mají pro vás možnosti, které jste pravděpodobně ani nevěděli, že existují.
Měl někdo z vás nějaké zkušenosti z první ruky s KnowYourOptions.com nebo jinými hypotečními vzdělávacími weby? Podělte se o své zkušenosti v komentářích níže.
