Plánování nemovitostí pro tisíciletí - jak začít

Plánování nemovitostí není něco, o čem by většina lidí, mnohem méně mladých dospělých, rád myslelo. Tato neochota však nezmění skutečnost, že při plánování nemovitostí existují osobní, finanční a právní aspekty, na které je třeba myslet a začít se zabývat co nejdříve..

Co je plánování nemovitostí?

Většina lidí má jen málo osobních zkušeností s plánováním nemovitostí a malou představu o tom, co to je. Obecně platí, že plánování nemovitostí je cokoli, co děláte v rámci přípravy na možnou ztrátu pracovní schopnosti nebo případný zánik. Plán majetku je jednoduše soubor právních nástrojů, které lze snadno sestavit Důvěra a vůle. To vám umožní rozhodovat o tom, co se má stát po smrti, nebo pokud ztratíte schopnost komunikovat nebo se rozhodovat sami..

Většina lidí, kteří vytvářejí plán dědictví, je starší, ale to neznamená, že by to měli mladí mladší dospělí odložit. Nikdy nevíte, co by se mohlo stát, takže každý zodpovědný dospělý musí přemýšlet o plánování nemovitostí dříve než později.

Problémy s plánováním majetku pro tisíciletí

Millennials mají několik problémů plánování majetku, které starší dospělí nemusí zvážit.

1. Digitální aktiva

Jedním z největších rozdílů v potřebách plánování majetku starších lidí a tisíciletí je forma jejich majetkových plánů. Milénia vyrostla s počítači, mobilními telefony a internetem a jejich životy jsou neoddělitelně spjaty se světem digitálních informací. V důsledku toho pravděpodobněji vytvoří digitální plán nemovitostí.

S digitálním plánem nemovitostí se můžete rozhodnout, jak se s vašimi digitálními aktivy - například s vaším účtem Facebook, osobními fotografiemi a online bankovními účty - zachází, pokud zemřete. Plán digitálního majetku uvádí všechna důležitá digitální aktiva, která máte, a podrobnosti o tom, kdo k nim má přístup, jak k nim získat přístup a co se s nimi stane poté, co jste odešli

Jak váš seznam digitálních aktiv roste a mění se, musí být i váš plán. Pokud například aktualizujete heslo na svém online bankovním účtu, musíte se ujistit, že váš digitální realitní plán tuto změnu odráží. Totéž platí, pokud změníte názor na to, co se má stát s vašimi aktivy, kdo je chcete spravovat, nebo cokoli jiného.

Mnoho digitálních aktiv, jako jsou účty sociálních médií, mají také specifická pravidla nebo postupy, které musíte dodržovat, chcete-li je po smrti zemřít. Nejen, že tyto procesy musíte brát v úvahu při vytváření plánu, ale také musíte svůj plán aktualizovat, pokud se tato pravidla změní.

2. Domácí zvířata

Podle CNBC, asi 73% tisíciletí vlastní psa, kočku nebo nějaký jiný druh domácího mazlíčka. Pokud jde o tisíciletí, kteří kupují domy, téměř 90% z nich má alespoň jednoho domácího mazlíčka a alespoň částečně si vybírá svůj domov podle toho, zda je ideální pro jejich zvířecí společníky. Současně přijalo několik tisíciletí opatření k zajištění řádné péče o své domácí mazlíčky v případě, že jejich majitel onemocní nebo zemře.

Nezbytnou součástí plánování nemovitostí pro majitele domácích zvířat je vytvoření plánu domácích zvířat, který chrání vaše zvířata, pokud jim již nemůžete poskytnout péči. Plány domácích mazlíčků obvykle používají důvěru domácích zvířat, druh právnické osoby, která může vlastnit majetek jménem vašeho domácího mazlíčka. Prostřednictvím důvěry v domácí mazlíčky můžete také jmenovat někoho, kdo nejen spravuje nemovitost, ale také se stará o vašeho domácího mazlíčka, a kdo může peníze z důvěry použít k úhradě veškerých výdajů souvisejících s domácími mazlíčky.

3. Manželství a soužití

Milénia jsou nyní ve svých 20 a 30 letech a jsou na dobré cestě k budování majetku, založení kariéry a výchově rodin. Současně je tato největší generace v americké historii nejméně pravděpodobné, že se ožení. Více než tisíciletí žije s romantickým partnerem mimo manželství než baby boomu a generace X kdy. I když je manželská rovnost nyní zákonem země, stále více a více tisíciletí se této tradice vyhýbá a volí spolužití s ​​partnerem.

Pro ty, kteří se rozhodnou žít spolu mimo manželství, nejsou právní ochrany a výhody, které vám poskytuje ve srovnání s vašimi manželskými protějšky, téměř stejné. Dědičná práva, daňové výhody, sociální zabezpečení a dávky v invaliditě, pojistné dávky a další jsou k dispozici manželským párům, ale ne vám. I když máte smlouvu o soužití, která se zabývá tím, jak budete rozdělovat finanční odpovědnosti a aktiva, pokud se rozpadnete, existují další problémy, na které musíte myslet. Naštěstí můžete využít majetkového plánu a dát sobě i svému partnerovi stejné ochrany a práva, jaké mají manželské páry.

Vezměte si například právo učinit lékařská rozhodnutí pro svého partnera, pokud onemocní. Pokud jste vdaná, máte vy a váš manžel / manželka právo učinit jménem sebe lékařská rozhodnutí, pokud by se druhý stal nezpůsobilým. Pokud však žijete spolu a nejste manželé, žádný z vás nemá toto automatické právo. V případě, že váš partner onemocní, může právo na lékařskou volbu pro ně spadat na jejich rodiče, sourozence nebo na někoho, kdo byl vybrán soudem. Jediným způsobem, jak zajistit, aby se váš partner mohl rozhodnout lékařsky nebo finančně, a naopak, je, že každý z vás vytvoří předběžné směrnice, které udělují rozhodovací práva.

4. Plány odchodu do důchodu, bankovní účty a aktiva při převodu

Mnoho tisíciletí je ve svých 20 a 30 letech a nejstarší se blíží ke svým 40. Nejsou staří, ale nejsou tak mladí, jak bývají často stvořeni. S věkem přichází odpovědnost, moudrost a majetek, jako jsou penzijní plány, 401 (k) a další. S každým novým majetkem přichází další obavy a komplikace při plánování nemovitostí. Některá aktiva, jako jsou makléřské a penzijní účty, se nepřevádějí podle podmínek vaší poslední vůle a závěti. Tato aktiva, známá jako aktiva převodu na smrt (TOD), vám umožňují pojmenovat příjemce, který je zdědí po vaší smrti.

Ve většině situací si můžete vybrat, koho chcete, jako svého příjemce TOD. Proces je relativně jednoduchý a obvykle zahrnuje vyplnění formuláře, ve kterém pojmenujete osobu, kterou chcete zdědit aktivum. Pokud zemřete, váš vybraný příjemce zdědí TOD, aniž by tento majetek musel projít procesem prozkoumání závěti.

Existují však potenciální komplikace, pokud jde o plánování TOD a plánování nemovitostí. Například, pokud máte TOD, ale nepodařilo se vám určit příjemce, musí aktivum stále procházet procesem prozkoumání závěti. Stejně tak, pokud váš vybraný příjemce není schopen - z důvodu věku nebo slabosti - zdědit TOD, vyžaduje to také zapojení soudního soudu. Dále, pokud vaše poslední vůle a závěť poskytuje stejná dědictví, ale při rozdělování svého majetku nebudete brát v úvahu TOD, můžete zanechat dárky, které nejsou nikde téměř stejné.

5. Stárnoucí rodiče

Stárnete a musíte začít přemýšlet o tom, co vaše budoucnost drží, a stejně tak i vaši rodiče. Pokud ještě nejsou v důchodu, ten den se rychle blíží. Stejně tak existuje možnost, že onemocní nebo bude potřebovat pomoc, jak stárnou. Pokud jde o řešení stárnoucích rodičů, existuje řada otázek, které musí tisíciletí zvážit.

• Péče o seniory. Zestárnutí často znamená onemocnět a ztrácet schopnosti. S těmito změnami mohou přijít významné změny ve schopnosti rodičů pečovat o sebe. V mnoha situacích se miléniové děti musí starat o své stárnoucí rodiče, ale nejsou na to připraveny. Pokud vaši rodiče nemají dostatek prostředků na soukromou péči, možná budete muset nést část finanční zátěže. I když nemusíte platit ze své vlastní kapsy, možná budete muset věnovat čas péči o ně, i když to jen běží pochůzky nebo příležitostné úkoly kolem domu.
• Dědictví. Zatímco mnoho stárnoucích baby boomu plánuje ponechat dědictví svým dětem, ne všechny z nich dělají, a ne všechny z nich tak mohou udělat, jakmile jim vzniknou často značné výdaje spojené s péčí o starší lidi. Pokud plánujete obdržet dědictví nebo se na něj spoléháte pro své vlastní penzijní plány, musíte se svými rodiči mluvit o jejich finanční situaci ao tom, co od nich můžete rozumně očekávat.
• Lékařské a finanční volby. Pokud váš rodič onemocní nebo ztratí schopnost rozhodovat se, musí to někdo udělat. Pokud vaši rodiče nemají vlastní plán majetkové účasti, nemusí existovat jasný ukazatel o tom, kdo by tato osoba měla být. Pokud se vy nebo jiní rodinní příslušníci nemohou dohodnout na jejich lékařských nebo finančních možnostech v jejich zastoupení, možná se bude muset zapojit soud.
• Osobní volby. Kromě zdravotní péče, dědictví a posledních přání může váš rodič očekávat, jak si přeje strávit poslední roky nebo jakou pomoc od vás očekávají. Bohužel, mnoho z těchto očekávání může zůstat nevyřízeno, což vede ke stresu a rodinným konfliktům. Může být obtížné konverzovat s rodiči o jejich úsilí o plánování majetku. Přesto to může udělat dlouhou cestu k odrazení potenciálních problémů, které by se mohly ukázat jako katastrofické pro vaše rodinné vztahy.

6. Děti

Pokud jde o plánování majetku, mít děti všechno mění. Podle výzkumného centra Pew porodí každý rok 1,2 milionu tisíciletých matek. U každého dítěte narozeného těmto tisíciletým rodičům vyvstává řada otázek plánování nových nemovitostí.

Nejdůležitější z těchto otázek je výběr a delegování opatrovníka. Pokud zemřete nečekaně nebo ztratíte schopnost pečovat o své dítě, musí převzít rodičovskou zodpovědnost někdo jiný. Pokud jste si nevybrali opatrovníka právně vymahatelným způsobem, například platnou poslední vůlí a závětím, soud si musí vybrat soud. Pokud ano, nemáte žádný způsob, jak kontrolovat jeho výběr. I když nezemřete nebo neztratíte kapacitu, možná budete muset převést dočasnou opatrovnictví na někoho jiného, ​​pokud budete muset cestovat delší dobu a nejste schopni přivést své dítě s sebou.

Pokud jde o výběr opatrovníka pro vaše dítě, je třeba zvážit několik problémů. Zatímco většina lidí se rozhodne pro člena rodiny jako svého opatrovníka, nemusí to být vždy ta nejlepší volba, zejména pokud nemáte ve své rodině někoho, kdo je dostatečně spolehlivý na péči o malé dítě. Možná budete muset zvážit, zda vaše dítě potřebuje jiného opatrovníka v závislosti na věku. Například stárnoucí rodič může být nyní schopen o dítě pečovat, ale nemusí být ideální volbou, pokud je dítě nešťastným dospívajícím.

Kromě výběru opatrovníka budete také muset zajistit finanční, lékařské a osobní potřeby svého dítěte v případě vaší smrti. Životní pojištění, závěti a jiné nástroje mohou hrát roli, ale rozhodování, které potřebujete, které nevyžadujete, a jak je zahrnout do plánu, vyžaduje čas, proto je nutné začít hned teď.

Profesionální tip: Pokud v současné době nemáte uzavřenou životní pojistku, začněte ještě dnes Žebřík. Přihlaste se do pěti minut a dostanete okamžité rozhodnutí. Začněte s Ladderem ještě dnes!

Závěrečné slovo

Vytvoření správného plánu nemovitostí vyžaduje čas, myšlení, úsilí a schopnost navrhnout nástroje specifické pro vaše potřeby. Jak stárnete a vaše potřeby a touhy se mění, můžete tyto nástroje aktualizovat podle měnících se okolností.

A i když možná máte dobrou představu o tom, čeho chcete svým plánem dosáhnout, pravděpodobně nemáte zkušenosti ani odborné znalosti potřebné k vytvoření komplexního plánu sami. Státní zákony o plánování nemovitostí se výrazně liší a pravidelně se mění. Mluvit se zkušeným právníkem v oblasti plánování nemovitostí je vždy nejlepší způsob, jak chránit sebe a své blízké.

Milénia, už jste vytvořili plán majetku? Proč nebo proč ne?