Jak získat peníze za zálohu na dům - 16 strategií a tipů

Ne tak rychle. Koupě domu je drahá nabídka - největší investice, kterou většina rodin kdy vydělala. I když nemusíte pokrývat celou kupní cenu předem, musíte přijít s podstatnou peněžní částkou, než se budete moci uzavřít na svém domě..

Musíte si dělat starosti s běžnými náklady na uzavření, jako je vaše domácí inspekce, hodnocení věřitele a pojištění titulu. Dohromady tyto výdaje nejsou kýchnutím - v závislosti na vaší situaci mohou činit kdekoli od 3% do 6% z celkové kupní ceny. Na trzích kupujících možná budete mít štěstí přesvědčit svého prodejce, aby zaplatil některé náklady na uzavření, ale to zdaleka není zaručeno.

Profesionální tip: Potřebujete pomoci s hledáním hypotečního úvěru? S Půjčování dostanete nabídky od více věřitelů během několika minut. Každý z nich se snaží získat vaše podnikání.

Největší závěrečná cena ze všech

Většina řádkových položek je ve srovnání s největšími konečnými výdaji ze všech malých změn: vaše záloha.

Ačkoli je to splatné při uzavření, záloha se obvykle nepovažuje za závěrečnou cenu. To však neznamená, že by to mělo méně dopadu. Vaše záloha hraje důležitou a někdy rozhodující roli v tom, zda můžete uzavřít svůj vysněný dům - nebo, řekněme, skutečný, nejlepší dům, který si můžete dovolit ve svém rozpočtu.

Je to proto, že vaše záloha je klíčovou součástí nabídky, kterou prodávajícímu předložíte. Obecné pravidlo je jednoduché: čím větší je záloha, tím silnější je nabídka. Přesněji: čím větší je podíl zálohy na celkové kupní ceně, tím je pravděpodobnější, že prodejce přijme.

Historicky byla ideální záloha nejméně 20% z kupní ceny. V domě 200 000 dolarů to je 40 000 dolarů. V posledních letech se do módy dostaly menší zálohy díky volnějším požadavkům na upisování a rostoucímu přijetí mezi prodejci.

Nicméně, škrábání zálohy je vysoká objednávka, zejména pro první-time homebuyers na drahých pobřežních trzích. Podle CoreLogic dosáhla průměrná cena domů v oblasti Kalifornského zálivu v roce 2016 700 000 dolarů - a toto číslo zahrnuje relativně levné bungalovy na předměstí East Bay a také velmi drahé řadové domy v samotném San Franciscu..

To neznamená, že není možné uložit zálohu. Vyžaduje to jen čas a fiskální disciplínu. Pokud dokážete dodržovat některé nebo všechny z následujících tipů a strategií, jsem si jistý, že si svůj sen o vlastnictví domu uvědomíte rychleji, než jste si mysleli, že je to možné - i když to v krátkodobém horizontu znamená scrimování.

Tipy a triky, jak ušetřit za zálohu

1. Určete očekávanou zálohu a časový rámec

Nejprve zjistěte, jak velká bude vaše záloha.

Velikost zálohy je funkcí tří překrývajících se faktorů: požadovaného počátečního poměru půjčky k hodnotě (LTV), vašeho časového horizontu (kdy chcete koupit) a podmínek místního trhu s bydlením. Když lidé hovoří o rozpočtování pro budoucí nákup domů, obvykle se odkazují na ceníkové ceny: „Jsme ochotni zaplatit 300 000 $“ nebo „Můžeme si dovolit 250 000 $, ale nic víc.“

Z hlediska cenové dostupnosti je však nejdůležitější částka zálohy. Pokud nemůžete společně dláždit zálohu ve výši 50 000 $ na dům 250 000 $ (nebo dům 400 000 $, pokud odkládáte méně než 20%), pak si tento dům nemůžete dovolit.

Horním koncem vašeho cenového rozpětí je tedy nejvyšší záloha, kterou můžete uložit v rámci přiděleného časového horizontu, aniž by došlo k podtržení cílové LTV. Pokud tedy chcete koupit dům s 300 000 $ s 20% zálohy za tři roky, budete muset za tento účel vyčlenit 60 000 dolarů za 36 měsíců od dnešního dne.

Musíte samozřejmě přinést více než jen vaši zálohu na uzavření. Abyste byli v bezpečí, předpokládejte, že vaše další náklady na uzavření se zvýší až o 6% - poblíž horního konce realistického rozsahu nákladů na uzavření. V domě 300 000 $ to je dalších 18 000 $, což je celkem 78 000 $.

A konečně nevyčerpejte celý svůj bankovní účet, abyste si mohli koupit svůj vysněný dům. Je rozumné mít alespoň tři měsíce příjem v likvidních úsporách jako pohotovostní fond, bez ohledu na vaše krátkodobé nebo dlouhodobé cíle. Šest měsíců je ještě lepší.

Profesionální tip: Pokud ještě nemáte zřízen nouzový fond nebo je na účtu, který vydělává méně než 1% úrok, podívejte se na spořicí účet s vysokým výnosem od CIT Bank.

2. Snižte požadovanou požadovanou zálohu se speciální půjčkou

Pokud hledáte nákup v urychleném harmonogramu, žijete na drahém trhu s bydlením nebo pochybujete o své schopnosti ušetřit až 20% zálohu na přijatelný dům v cílové čtvrti, podívejte se na speciální půjčky s nižšími požadavky na platbu zálohy . Lze je snadno najít prostřednictvím služby LendingTree.

Níže jsou uvedeny některé z běžnějších speciálních úvěrových programů. Existují i jiné možnosti, proto se obraťte na místní, státní nebo federální bytové úřady a zjistěte, co je rodinám ve vaší oblasti a okolnostem k dispozici.

Půjčky FHA. Hypoteční úvěry FHA jsou pojištěny, ale nevznikly federální vládou - konkrétně Federální správou bydlení. Známé jako hypoteční úvěry 203b, vyžadují jen o 3,5% méně. Lze je použít v rodinných domech s jednou až čtyřmi rodinami a obvykle vykazují nižší úrokové sazby než běžné hypoteční úvěry, i když přesná sazba bude záviset na vaší bonitě a dalších faktorech. Standardy upisování jsou také mnohem volnější než u běžných hypoték - můžete se kvalifikovat s úvěrovým skóre nižším než 600.
VA Půjčky. Pokud jste vy nebo váš manžel nebo manželka současným nebo bývalým členem armády, může se vaše rodina kvalifikovat na VA půjčku na bydlení podporovanou federální vládou (ministerstvo pro záležitosti veteránů). Pokud jde o zálohu na zálohy, jsou půjčky VA ještě lepší než půjčky FHA - nevyžadují žádné peníze, i když máte možnost složit peníze a snížit celkovou částku, kterou si musíte půjčit. Pokud úrokové sazby klesají poté, co jste byli ve svém domě na chvíli, podívejte se na VA racionální refinanční půjčky (IRRRL), které mohou výrazně snížit vaše sazby s nižšími náklady než konvenční refinanční půjčka.
Půjčky USDA. Pokud kupujete dům ve venkovské nebo vnější příměstské oblasti, můžete mít nárok na půjčku USDA, což je další typ federálně pojištěného úvěru, jehož cílem je zajistit bydlení pro obyvatele zemí s nízkými příjmy. Na rozdíl od úvěrů FHA a VA jsou půjčky USDA přímé půjčky - jsou poskytovány samotnou USDA. Chcete-li zjistit, zda se kvalifikujete, použijte mapu způsobilosti nemovitosti USDA.
Konvenční 97 půjček. Konvenčních 97 půjček je přesně tak, jak vypadají: konvenční hypoteční úvěry, které vám umožňují dát jen 3 procenta, na maximální LTV 97%. Jsou podporováni Fannie Mae a přicházejí v různých konfiguracích, takže si před přihlášením přečtěte informační list Fannie.

Kromě požadavků specifických pro program mají tyto speciální půjčky některé důležité nevýhody. Nejdůležitější je, že mají pojistné na soukromé hypoteční pojištění (PMI), dokud LTV nedosáhne 78% (i když můžete formálně požádat o odstranění PMI na 80% LTV). V některých případech mohou tyto roční prémie přesáhnout 1% z celkové hodnoty půjčky - například 3 000 $ ročně na 300 000 $ půjčky, například.

Speciální půjčky mohou také oslabit vaši nabídku. Někteří prodejci jsou zdrženliví, aby prodali první homebuyery s půjčkami FHA nebo Konvenční 97, zdůvodňujíc, že jejich finance mohou být roztřesené a obchod se může před uzavřením rozpadnout. Jsou-li všechny ostatní věci stejné, racionální prodejci pravděpodobně upřednostňují konvenční 20% -ní nabídky před nižšími platbami.

3. Využijte výhod národních programů zálohové platby

Relativně málo potenciálních majitelů domů si uvědomuje, že by se mohli kvalifikovat do národních programů asistenčních plateb, které mohou snížit jejich náklady na hotovostní platby o tisíce dolarů.

Zdroje jsou velké, ale Národní fond pro domácí kupce je reprezentativní. Od roku 2002 poskytla přímým grantům více než 30 000 kupcům více než 200 milionů dolarů. Má řadu možností grantů podporovaných různými institucemi - zde můžete vidět požadavky na možnost Sapphire podporovanou Citibank..

Granty NHF mohou být dostupné pouze v některých státech a na půjčky určité velikosti. Mohou platit i další podmínky, takže je dobré se obrátit přímo na organizaci a promluvit si s věřitelem, než se domníváte, že splňujete podmínky.

4. Podívejte se na pomoc a zdroje pro zálohy specifické pro stát

Váš stát a možná i místní samosprávy mohou také nabídnout programy asistence při platbách. Například v mém rodném Minneapolisu má Centrum vlastníků domu v Minnesotě praktický vyhledávač pomoci při výplatě, který vypráví potenciálním majitelům domů informace o financování zálohy a nefinančních zdrojích pomoci v jejich oblastech. V Kalifornii poskytuje Golden State Finance Authority přímé granty založené na potřebách (s některými řetězci) v hodnotě až 5% z výše půjčky - ne nevýznamná částka v drahých kalifornských metropolích, jako je San Francisco a Los Angeles..

5. Vyplatit nezaplacený dluh z kreditní karty

Potenciální majitelé domů často čelí velkému výběru: vyplatí své vynikající zůstatky na kreditní kartě nebo ušetří za své zálohy.

Pro mnoho lidí je splácení dluhu na kreditní kartě prioritou. I nízké kreditní karty APR obvykle účtují úrokové sazby severně od 10% APR. Při průměrném zůstatku 1 000 $ každý rok činí úrokové poplatky 100 USD. Pokud je vaše dluhové zatížení vyšší, upravte podle toho.

Protože jsou zajištěny fyzickým majetkem, hypotéky mají téměř vždy nižší úrokové sazby než kreditní karty, a to i v případě, že úvěr dlužníka je méně než dokonalý. Vzhledem k možnosti koupě domu za 5% RPMN nebo nesení dluhu na kreditní kartě při 15% APR by většina lidí vybrala první.

Vyplacení dluhu z kreditní karty však není vždy jednoduché. Nejdříve se zaměřte na svůj dluh s nejvyšším úrokem (metoda lavinové laviny), i když to znamená, že každý měsíc vložíte do své platby jen 25 $ nebo 50 $ navíc. Jak se vaše vysokorychlostní dluhové zatížení snižuje, můžete přejít na dluh s nízkou úrokovou kreditní kartou a pravděpodobně urychlíte váš pokrok směrem k zůstatku 0 $. S nižšími (nebo žádnými) úrokovými poplatky, které se sníží do vaší útraty a úspory energie, můžete pak své peníze nasměrovat k vašemu zálohovému fondu.

Chcete-li urychlit a zjednodušit váš proces výplaty dluhů, zvažte uzavření úvěru na konsolidaci dluhů prostřednictvím SoFi, který všechny vaše nesourodé závazky převede do jediného nástroje. Mnoho věřitelů poskytuje nezajištěné osobní půjčky právě za tímto účelem, takže nakupujte věřitele, jehož produkty odpovídají vašemu kreditnímu profilu a schopnosti splácet.

6. Zaokrouhlete nahoru a uložte změny

S příchodem online bankovnictví je snazší než kdy dříve ušetřit malé množství peněz, aniž by si to uvědomoval. Některé hlavní banky, včetně Bank of America (Keep the Change) a US Bank (START), zmocňují držitele vkladových účtů, aby zachránili své náhradní změny z každé transakce pomocí aplikací, které automaticky zaokrouhlí platby debetní kartou na nejbližší celý dolar a oddělí zbytek na spořicím účtu.

Například, když utratíte 3,69 $ za ranní latte, bude na vaší debetní kartě účtována částka 4 $ a zbývajících 0,31 $ klesne na váš spořicí účet. Vynásobte to 50 nebo 100 transakcemi za měsíc a máte sami pěkný vedlejší bank.

Rozeznít je další bankovní účet, který zaokrouhlí každý váš nákup a převede rozdíl na spořicí účet. K dispozici je dokonce i aplikace Žaludy který zaokrouhlí nákupy kreditních i debetních karet a investuje rozdíl do diverzifikovaného investičního portfolia.

7. Odložte část vrácení daně

Očekáváte vrácení daně v tomto roce? Zarezervujte si kousek toho, abyste se odměnili za loňskou těžkou práci - pěkné jídlo v restauraci, skromný víkendový útěk, nový kus nábytku pro váš domov. Užij si to.

Poté vložte zbytek své refundace do vašeho zálohového platebního fondu. Pokud spolehlivě dostanete náhradu 3 000 $, utratíte 1 000 $ a zbytek ušetříte, budete mít po 3 letech 6 000 $ a po pěti $ 10 000. To pravděpodobně nebude odpovídat za celou vaši zálohu, ale nemůže to bolet.

8. Odložte část svého bonusu za výkon

Pokud část vašeho kompenzačního balíčku zahrnuje měsíční, čtvrtletní nebo roční výkonnostní bonusy nebo výplaty podílu na zisku, použijte u nich stejnou logiku: Uložte část a zbytek vložte do svého zálohového platebního fondu.

Protože bonusy za výkon a platby za sdílení zisku nejsou zaručeny, je riskantní je za ně zaúčtovat ve svých každodenních nebo meziměsíčních rozpočtech. Je to jako počítat kuřata dříve, než se vylíhnou. Pokud neplánujete své bonusy nebo podíly na zisku dříve, než víte, že je dostanete, nebudete jim chybět. Ve skutečnosti za ně budete vděční, protože pomalu, ale vytrvale rostou váš zálohový fond.

9. Provádějte opakované vklady

Vědět, že musíte každý měsíc vyčlenit peníze, je jedna věc. Ve skutečnosti je to další. Nastavte si kalendářní připomenutí ve stejný den každý měsíc nebo výplatní lhůtu, abyste na svůj primární spořicí účet převedli nastavenou částku peněz - alespoň 5% z vaší výplaty domů a nejlépe 10%. Poté můžete oddělit částku přidělenou k vaší záloze od obecných úspor nebo jiných cílů úspor. Nebo ještě lépe vytvořte samostatný spořicí účet, jehož jediným účelem je držet prostředky na zálohu.

10. Automatizujte své vklady

Co je ještě lepší než opakované vklady na spořicím účtu? Automatizovaný vklady na spořicím účtu, které nemusíte provádět každý měsíc. Většina bank umožňuje opakované spoření z interních nebo externích běžných účtů. Prověřte svůj rozpočet a zjistěte, kolik si můžete dovolit ušetřit každé výplatní období nebo měsíc, a pak ho uskutečněte, nejlépe ve stejný den (nebo den po), kdy obdržíte výplatu nebo přímý vklad. Znovu zvažte samostatný spořicí účet prostě pro váš zálohu. Pokud chcete otevřít nový účet, jděte na jednu z těchto propagací bankovního účtu, abyste mohli tuto příležitost co nejlépe využít.

11. Uložte své výdělky z cash back

Můžete se rozhodnout splatit svůj dluh z kreditní karty a zaměřit svou finanční palebnou sílu na úsporu zálohy bez skutečného zrušení platebních karet. Tajemství: cash back kreditní karty.

Na trhu jsou doslova stovky kreditních karet s vrácením hotovosti. Některé, jako Chase Freedom a Capital One Quicksilver Cash Rewards, jsou prakticky názvy domácností. Ostatní jsou temnější - mohou být nové nebo mohou být vydány regionálními bankami s rozpoznáváním nulového jména.

Podle definice nabízejí všechny návratnost výdajů. Velkorysejší karty s upřednostňovanými výdajovými kategoriemi mohou nabídnout až 5% zpět na konzistentním základě a více na výdaje s vybranými obchodníky nebo na určité položky. Mnoho z nich má atraktivní registrační bonusy v hodnotě 100 $, 200 $ nebo více. A většina neúčtuje roční poplatky.

Kreditní karta pro vrácení peněz (nebo dvě nebo více) nebude jednorázově financovat zálohu. Ale pokud skutečně ušetříte hotovost, kterou vyděláváte, a nezapomeňte každý měsíc splácet svůj zůstatek, abyste se vyhnuli úrokovým poplatkům, může vám to pomoci zvýšit vaši snahu o úspory..

12. Výběr z vaší IRA bez postihu

Za určitých podmínek váš důchodový účet umět slouží jako doplňkový zdroj financování zálohy. Konkrétně, pokud jste první homebuyer, můžete si půjčit až 10 000 $ od tradičního nebo Roth IRA bez penalizace na financování vaší zálohy.

To samozřejmě nejsou peníze zdarma. Pokud máte tradiční IRA, musíte zaplatit daně z vybrané částky celkovou sazbou - 28% v 28% závorce atd. V případě Roth IRA konané déle než pět let je vaše výběr bez daně, protože jste již zaplatili daně z příspěvku.

Pokud máte vy i váš manželský partner IRA, můžete oba vybrat až 10 000 $, celkem 20 000 $. V závislosti na předpokládané velikosti zálohy by to mohlo být značné zvýšení. A na Roth IRA, které se konají déle než pět let, můžete vybírat příspěvky bez daně a penále přesahující 10 000 $, i když všechny vybrané výdělky jsou zdanitelné běžnou sazbou.

Musíte však také zvážit příležitostné náklady na vybrání těchto peněz z vašeho účtu, potenciálně roky (v době, kdy poskytnete další příspěvky na pokrytí výběru)..

13. Vezměte 401k půjčku

Můžete si také půjčit od 401ks sponzorovaného zaměstnavatelem na financování zálohy. U půjček 401 tisíc jsou limity půjček mnohem velkorysější: Můžete si půjčit až do výše 50 000 USD nebo poloviny hodnoty účtu. To stačí k financování 20% zálohy na dům 250 000 $ nebo 10% zálohy na dům 500 000 $.

Ďábel je však v detailech. Musíte splatit své 401 tisíc půjčky, se zájmem - obvykle 2% nad hlavní sazbou. U větších půjček to znamená několikaleté měsíční splátky a několik tisíc úrokových poplatků. Navíc, pokud si před podáním žádosti o hypoteční úvěr vezmete 401 tis. Úvěru, váš poměr využití úvěru se zvýší, což by mohlo zvýšit úrokovou sazbu vašeho hypotečního úvěru nebo přimět banku, aby přemýšlela dvakrát o půjčování pro vás na prvním místě.

Obecně lze říci, že 401 tis. Úvěrů je užitečných ve dvou situacích: pro financování malých zálohových plateb (5 000 $ nebo méně) jako celek nebo jako poslední kus víceleté strategie financování vícezdrojových zálohových plateb.

14. Vydělávejte extra příjem na straně

Pokud se vám platba za váš domov nedostane k vašemu zálohovému cíli v požadovaném časovém rámci, nebo se obáváte negativního dopadu na váš životní styl, když se utápíte a ušetříte za svůj vysněný domov, zvažte zvýšení svého příjmu zvednutím strany koncert - buď přijetím druhého zaměstnání na částečný úvazek, nástupem do práce jako nezávislý dodavatel, nebo prozkoumáním mnoha způsobů, jak vydělat peníze z domova.

Domácí a domácí příležitosti k vydělávání peněz jsou prakticky neomezené. Vámi zvolené aktivity budou pravděpodobně záviset na vašich jedinečných schopnostech a majetku nebo vybavení, které máte k dispozici. Mezi běžné nápady, jak zpeněžit svůj čas, nadání a fyzický majetek, patří:

Sdílejte své auto Turo
Stát se ovladač dodávky pro DoorDash
Začněte s online průzkumy Průzkum Junkie nebo Doručená pošta
Nezávislé psaní a úpravy
Vývoj a návrh webu na volné noze
Prodej nepoužívaného majetku (a v procesu snižování) na Craigslist, eBay, Amazon nebo v garáži
Jízda pro jízdu aplikace, jako je Uber
Výuka tříd prostřednictvím online portálů, jako je Udemy
Pěstování a prodej vlastní produkce
Prodej řemesel Etsy nebo na bleším trhu
Stát se lékařským přepisovatelem
Pracuje jako virtuální asistent, zástupce vzdáleného zákaznického servisu nebo odborník technické podpory

15. Vložte krátkodobé úspory na zálohy na účty s nízkým rizikem a úročené

Dotkli jsme se výše uvedených zázraků opakujících se a automatizovaných úspor, ale stojí za to zopakovat, že ne všechny možnosti úspor jsou vytvářeny stejně..

Pokud nepracujete ve velmi dlouhém časovém horizontu, není moudré vkládat prostředky na zálohy na akciový trh. Akcie, ETF, podílové fondy a další kapitálové nástroje jsou životně důležitými součástmi penzijních portfolií, ale nejsou vhodné pro určité krátkodobé cíle spoření..

Proč? Protože v kratších časových rámcích mohou tržní poklesy devastovat cíle úspor. Představte si, že na trh vložíte 20 000 USD v letech 2005 až 2007, na cestě k očekávané záloze 40 000 USD do roku 2009. Mezi polovinou roku 2007 a začátkem roku 2009 americké trhy ztratily zhruba polovinu své hodnoty. Jinými slovy, tato částka 20 000 dolarů by se snížila na pouhých 10 000 dolarů, za předpokladu, že jste nepřidali žádné nové prostředky - bezpochyby rozdrtíte sen o koupi domu v roce 2009.

Z krátkodobého a střednědobého hlediska je mnohem bezpečnější investovat do nástrojů pojištěných FDIC, jako jsou tradiční spořicí účty, vkladové certifikáty (CD) a účty peněžního trhu. Ačkoli tyto nástroje mají relativně nízké výnosy - ve většině případů v současné době pod 2% APY (UFB Direct je v současné době na 2,45%) - riziko ztráty jistiny je extrémně nízké. Pokud chcete, aby vaše záloha byla skutečně k dispozici, v plné výši, kdykoli to budete potřebovat, ušetříte investice do účtů pojištěných FDIC..

16. Pomocí aplikace Budgeting zůstaňte na trati

Pro většinu budoucích majitelů domů je úspora zálohy střednědobou až dlouhodobou perspektivou. Hodně se stane mezi dnem, kdy se rozhodnete, že se chcete stát majitelem domu, a dnem, kdy prodejce budoucího domova přijme vaši nákupní nabídku..

Rozpočtová aplikace může snížit riziko, že vás nepředvídané události srazí. Svět je plný takových aplikací, z nichž některé jsou poměrně lehké - v podstatě oslavované tabulky - a jiné mají spoustu zvonků a píšťalek. Mezi nejčastější patří:

Osobní kapitál se rychle stal jedním z nejpopulárnějších nástrojů pro správu vašeho rozpočtu a celkových financí. Kromě toho, že máme velmi podrobnou rozpočtovou platformu se schopností rozdělit vše podle kategorií, vám Personal Capital také poskytuje nástroje pro sledování vašeho čistého jmění. Chcete ještě víc? Můžete analyzovat své investiční portfolio z hlediska poplatků a ujistit se, že zůstanete diverzifikovaní.
Máta je jednou z nejstarších a nejznámějších z mnoha aplikací pro osobní rozpočet, která jsou k dispozici americkým spotřebitelům. Má řadu funkcí navržených pro lepší porozumění vašim osobním financím, kategorizaci vašich výdajů a úspor a celkově se více finančně hodí. Použití je zdarma, i když je dotováno sponzorskými reklamami a nabídkami partnerů.
Úroveň peněz váží váš očekávaný měsíční příjem oproti plánovaným měsíčním výdajům, abyste vytvořili svůj Spendable, zůstatek, který můžete bezpečně utratit v průběhu měsíce, aniž byste utratili více, než vyděláváte. Může snadno vysvětlit cíle úspor, jako je nový domov. Je to zcela zdarma.
Wally je globální aplikace pro osobní finance, která poskytuje kompletní a intuitivní představu o vašich výdělcích, výdajích a úsporách, a to vše v lehkém a uživatelsky přívětivém rozhraní. Wally je zdarma, ačkoli jeho vývojář plánuje v budoucnu přidat prémiové funkce.
PocketGuard propojuje celý váš finanční život - všechny vaše nesourodé účty - a poskytuje tak celkový obraz o vašem fiskálním zdraví. Vytváření cílů je velmi snadné a součást strojového učení pomáhá vytvářet dynamické rozpočty, které vás informují o tom, kdy je třeba vytáčet výdaje zpět, abyste je dosáhli.

Závěrečné slovo

Váš dům by mohl být jediným největším nákupem, jaký jste kdy udělali, ale nebude to jediná položka s velkou vstupenkou, jakou jste kdy koupili. Pokud nemůžete pohodlně žít bez automobilu, pravděpodobně si koupíte nové nebo ojeté vozidlo každých několik let. Pokud máte děti, budete muset na jejich vzdělávání rozpočet. Až budete doma ve své domácnosti, pravděpodobně budete chtít udělat rozumná vylepšení, která zvýší jeho hodnotu nebo se přizpůsobí vaší rostoucí rodině. A po celou dobu musíte mít dost vyčleněných na neočekávané.

Každá z těchto položek, a mnoho dalších zde neuvedených, vyžaduje měřenou, promyšlenou strategii úspor. Když si ve své snaze dláždit malá vítězství, aby ses dali dohromady zálohu na svůj vysněný domov, nezanedbávejte své další cíle - ať už se jich snažíte dosáhnout příští měsíc, příští rok nebo příští desetiletí.

Pokud stále potřebujete pomoc s šetřením, podívejte se na 25 jednoduchých způsobů, jak ušetřit peníze za těsný rozpočet dnes.

Šetříte zálohu na dům?