Jak se přihlásit do sekce 8 Pomoc s bydlením - způsobilost a aplikace

Pro ty s nízkým příjmem jsou slušné nájemné často nedostupné a mnoho rodin se ocitá v těžkých částech města za špatnou část města.

S programem pomoci s bydlením v oddíle 8 s nízkými příjmy mohou nájemci s nízkými příjmy získat bydlení, které potřebují, za cenu, kterou si mohou pohodlně dovolit.

Jak funguje oddíl 8 pro nájemce

Na rozdíl od tradičních zařízení veřejného bydlení nabízí program Section 8 poukázky na pomoc s bydlením nájemcům s nízkými příjmy, kteří je pak používají k platbě za soukromé nájemné. To dává nájemci svobodu výběru z jakéhokoli nájemního majetku, který se účastní oddílu 8.

Poukaz Housing Choice navíc pokrývá až 70% nájemného a nákladů na energie, což účastníkům sekce 8 zpřístupňuje řadu jinak nepřístupných nájmů..

Jak se kvalifikovat

Financování pro program § 8 pochází od federální vlády a místní bytové úřady spravují schválení nájemce. I když různá místa mohou mít další kvalifikaci, nájemci musí obvykle splňovat stejné základní požadavky:

Úroveň příjmů. Pronajímatelé musí mít roční příjem, který klesne pod medián ve své oblasti. Ubytovací úřad poskytuje 75% svého financování rodinám, jejichž příjem klesne na nebo pod 30% střední úrovně příjmu. Pronajímatelé však mohou činit až 50% průměrného příjmu a přesto se mohou kvalifikovat do sekce 8. Ministerstvo pro bydlení a rozvoj měst USA udržuje na svých webových stránkách seznam úrovní příjmů podle oblastí..
Občanství. Občané USA a většina legálních přistěhovalců se mohou kvalifikovat do programu sekce 8. Žadatelé musí předložit doklad o občanství pro sebe a každého člena své domácnosti.
Životní styl. Bytový úřad provádí domácí rozhovory s potenciálními nájemci podle § 8, aby získal náladu pro životní styl nájemce. Některé úřady bydlení nesmějí nájemníky schválit za předchozí odsouzení za drogy nebo zločin.

Jak se přihlásit do sekce 8

Proces žádosti o nájemce se neliší od žádosti o to, jak se stát pronajímatelem sekce 8 pro bydlení. Chcete-li začít přijímat poukázky na bydlení, musí nájemci dokončit a splnit následující kroky.

Vyplňte a odešlete žádost místnímu bytovému úřadu nebo úřadu HUD. Nájemci musí požádat o program § 8 osobně. Aplikace bude vyžadovat základní osobní informace i informace o příjmech.
Vyplňte rozhovor s agentem místního bytového úřadu. V závislosti na politice bytového úřadu může agent požádat nájemce, aby přišel do kanceláře, nebo se pohovor může konat v domě nájemce.
Poskytněte veškerou nezbytnou dokumentaci. Bytový úřad bude muset vidět poslední kopie výplatních pásek, bankovních výpisů a osobního majetku. Ubytovací úřad může také zkontrolovat úvěr a zázemí žadatele nebo kontaktovat předchozí pronajímatele.
Najděte soukromý pronájem, který přijímá oddíl 8. Nájemci musí před pronajmutím uzavřít nájemní smlouvu s pronajímatelem.

Pros do sekce 8 Bydlení

Program Section 8 má několik výhod pro nájemce, kteří se kvalifikují.

Svoboda volby. U tradičních programů asistence bydlení se nájemci museli přestěhovat do veřejného bytového zařízení. To často znamenalo stěhování do městské oblasti daleko od práce, školy nebo rodiny. Na druhé straně mají podle oddílu 8 nájemci mnohem širší výběr domů, z nichž si mohou vybrat a často nemusí opustit oblast, ve které pracují nebo kam chodí děti do školy.
Lepší kvalita života. Mnoho tradičních zařízení pro veřejné bydlení má vysokou míru kriminality a sousedství. V rámci programu Poukázka na výběr bydlení mají nájemci možnost přestěhovat se do bezpečnějších čtvrtí s nízkou kriminalitou a lepšími školami. Společensky by to mohlo mít obrovský dopad tím, že by se omezil počet dětí vyrůstajících kolem gangů, drog a násilí.
Více příjmů. Nájemníci s nízkými příjmy obvykle utratí většinu svého měsíčního příjmu na nájem. S pomocí programu Oddíl 8 mohou nájemci využít větší část svých příjmů na potraviny, oblečení nebo léky.

Nevýhody oddílu 8 Bydlení

Program Section 8 také přináší vlastní řadu nevýhod, které mohou nájemcům způsobovat více než několik bolestí hlavy.

Dlouhé čekací doby. Mnoho bytových úřadů v městských oblastech nemá dostatek finančních prostředků na pokrytí všech žadatelů o program § 8. Výsledkem je, že vedou stálý čekací seznam. Nájemci mohou počkat několik měsíců, než získají souhlas s poukazem na výběr bydlení.
Práce navíc. Využití poukazu § 8 má za následek více práce. Nájemce bude muset projít procesem podávání žádostí jak u bytového úřadu, tak u pronajímatele. Po nastěhování bude nájemce také muset projít pravidelnými kontrolami u bytového úřadu.
Stigma. I když je federální pomoc běžnější, než si mnoho lidí uvědomuje, někteří nájemci se mohou cítit souzeni svou rodinou, přáteli nebo sousedy, jakmile začnou dostávat oddíl 8. To může zvýšit život nájemce životu.
Uspokojení. Někteří lidé si myslí, že namísto toho, aby účastníkům poskytovali pobídku ke zlepšení jejich situace, jim oddíl 8 umožňuje, aby byli spokojeni a nesnažili se o lepší placení zaměstnání nebo lepší finanční návyky. Pokud tomu tak skutečně je, může oddíl 8 skutečně omezit účastníky tím, že je bude záviset na federální pomoci namísto zlepšování své situace na vlastní pěst.

Závěrečné slovo

Navzdory dlouhým čekacím dobám, práci navíc a sociálnímu stigmatu pomohl program Section 8 tisícům nájemců získat slušné bydlení v bezpečných oblastech. Mnoho nájemců si může dovolit byty a domy, které by jinak nemohly mít, stále pokrývat základní životní náklady, a dokonce nechat peníze navíc na úspory nebo vzdělání. Přesto, navzdory velkým aspektům programu, lidé stále mají smíšené pocity a smíšené zkušenosti s oddílem 8.

Jaké jsou vaše názory na program Section 8? Už jste nebo někdo, koho znáte, v minulosti používali poukazy na bydlení?