6 mýtů o pojištění nájemců - proč to potřebujete

V případě, že povodeň, požár nebo jiná přírodní katastrofa zničí nejen váš nájem, ale také váš osobní majetek, pojištění nájemců vám pomůže dostat se zpátky na nohy. I přes zjevné výhody však mnoho lidí zpoždění získává, protože nerozumí tomu, jak funguje pojištění nájemců a za co mohou být nájemci.

Co je pojištění nájemců?

Pojištění nájemce kryje věci nájemce v případě ztráty, odcizení, požáru nebo jiného poškození. Pronajímatelé si mohou vybrat úroveň krytí, která nejlépe chrání hodnotu jejich majetku. Mnoho politik se nevztahuje na škody způsobené povodněmi nebo zemětřesením, ale je možné zakoupit si samostatnou politiku na pokrytí těchto událostí. Pokud se vaše pronajímaná nemovitost po určitou dobu stane neobyvatelnou, může vám vaše politika zaplatit za přechodný pobyt jinde, například v hotelu.

Konkrétní zahrnuté položky mohou být uvedeny v textu zásady, nebo může být ponecháno na nájemci, aby vyfotografoval nebo poskytl další doklad o vlastněných položkách (zkontrolujte svou politiku, abyste přesně potvrdili, co je požadováno). Některé pojistky nájemců zahrnují také osobní pojištění odpovědnosti, které chrání nájemce v případě zranění někoho nebo poškození majetku někoho jiného v pronajaté jednotce. Další výhoda je, že politika může zahrnovat i věci, které jsou ztraceny nebo odcizeny při cestování.

Profesionální tip: Pokud potřebujete pojistku nájemce, uzavírali jsme partnerství se společností Policygenius. Pomohou vám přesně spočítat, kolik pokrytí potřebujete, a poté vám ukážou zásady, které nejlépe vyhovují za nejlepší cenu.

Mýty o pojištění nájemců

Když se lidé odhlásí z pojištění nájemců, je to často kvůli určitým předsudkům, které mají. Zde je několik mýtů, které je třeba rozptýlit.

1. Pojištění pronajímatele pokrývá váš osobní majetek

Nájemníci často slyší, jak jejich pronajímatelé říkají, že budova je pojištěna, a předpokládají, že na jejich majetek se vztahuje krytí. Bohužel to prostě tak není. Zásady vlastníka se obecně vztahují pouze na samotnou budovu - nikoli na položky uvnitř dům nebo byt. Proto, i když může mít pronajímatel pojištění nemovitosti, neposkytuje vám žádnou pomoc, pokud jsou vaše věci ztraceny, odcizeny nebo poškozeny. Ve skutečnosti mnoho majitelů vyžaduje, aby jejich nájemci měli pojištění nájemců.

Pamatujte, že jako nájemce nemáte žádnou kontrolu nad tím, co ostatní nájemníci dělají ve svých jednotkách. V nejhorším případě se ocitnete v nesení nápravy škod způsobených někým jiným.

2. Je to příliš drahé

Někteří obyvatelé bytů odmítají získat pojištění nájemců, protože předpokládají, že to stojí stejně jako pojištění majitelů domů, což může být docela drahé. Přestože se liší od státu ke státu, podle pojistného informačního institutu je průměrné pojistné pro majitele domů 1 034 USD ročně. Naštěstí pojištění nájemců je obvykle mnohem dostupnější, v průměru jen 187 $ ročně. Podle údajů Národní asociace komisařů pro pojištění se průměrná měsíční sazba pro pojištění nájemců pohybuje v rozmezí od 15 do 30 USD, v závislosti na vaší úrovni krytí.

3. Pokrytí jednoho obyvatele se vztahuje na všechny

V některých případech, pokud má váš spolubydlící pojištění nájemce, může být kryta i vaše nemovitost. To však není normální.

Ve většině případů se pojištění vztahuje pouze na osoby, jejichž jména jsou uvedena na pojistce, podle Esurance. Mít vyhrazenou politiku však zajišťuje nejen ochranu majetku každého nájemce, ale také to, že každá osoba má krytí odpovědnosti. Vy a vaši spolubydlící byste mohli získat společnou nájemní politiku - stačí se ujistit, že je uvedeno jméno každého a v případě potřeby musí být zdokumentován majetek každého.

4. Počasí nestačí na pokrytí

Když lidé přemýšlejí o požadavcích na pojištění nájemců, často přicházejí na mysl obrazy zemětřesení a tornád. Katastrofické povětrnostní události však nejsou jedinými věcmi, s nimiž se musíte obávat, pokud jde o škody na majetku. I když můžete žít v oblasti, kde se takové typy povětrnostních událostí pravděpodobně nevyskytují, mnoho pojistných balíčků poskytuje krytí pro častější události, jako je vandalismus, požár, poškození vodou a vloupání. Je také důležité si uvědomit, že některé povětrnostní události - jako jsou povodně a zemětřesení - obvykle vyžadují samostatné specializované politiky.

5. Váš majetek není dost cenný pro pojištění

Nemusíte vlastnit klavír nebo velký zábavní systém s prostorovým zvukem, ale je pravděpodobné, že stále máte dostatek cenností, které by vám zaručily pojištění. Lidé běžně přehlížejí drahé věci, které pravidelně používají, jako jsou přenosné počítače, šperky a televizory. Navíc se celková hodnota zdánlivě levných předmětů, jako je oblečení a kuchyňské nádobí, může rychle sčítat. Namísto zaměření na individuální hodnotu položek zvažte celkové náklady na výměnu, pokud dojde ke ztrátě všeho.

6. Nemůžete získat pokrytí, pokud žijete u vody

I když je pravda, že některé společnosti nebudou pojišťovat nájemníky, kteří žijí v pobřežních oblastech (podle Brick Underground) kvůli možnému poškození větrem nebo povodněm, nejlepším postupem je výzkum, které pojišťovací společnosti obsluhují vaši oblast, a volání k nalezení jaké jsou vaše možnosti. Šance jsou, existují některé možnosti.

Jaké pojištění nájemců potřebujete?

Existují dva hlavní typy pojištění nájemců: hodnota reprodukčních nákladů (RCV) a skutečná hodnota hotovosti (ACV). Pomocí zásady RCV můžete ztracenou, odcizenou nebo poškozenou položku nahradit srovnatelnou položkou v aktuální tržní hodnotě. Například, pokud máte tento typ krytí a váš notebook je odcizen, dostanete zcela nový počítač.

Pokud máte pojištění ACV, krytá částka odráží odpisy v důsledku věku a opotřebení. V takovém případě, pokud byl váš odcizený notebook let starý, politika ACV vám vrátí pouze částku, o které se má za to, že notebook stojí v době, kdy jste podali žádost o pojištění. To znamená, že byste dostávali dost na to, abyste si koupili podobně starý a použitý notebook místo zbrusu nového.

Přečtěte si více v našem příspěvku o tom, kolik pojištění nájemců potřebujete.

Závěrečné slovo

Před zakoupením pojistky pro nájemce se ujistěte, že komunikujete se svým poskytovatelem a zeptejte se na případné dotazy a vyjasněte si typy a náklady na krytí. Zástupce vaší pojišťovací společnosti vám může pomoci při výběru nejlepší situace pro vaši situaci. Být informován o svých prémiových nákladech a úrovni pokrytí vám může pomoci cítit se pohodlněji při řešení plánu a výběru specifik, jako je odečitatelná částka.

Slyšeli jste nějaké další mýty o pojištění nájemců?