Co je hnutí malého domu - plány, zdroje, výhody a nevýhody

Přesto, jak se typické nové domy zvětšují a zvětšují, někteří Američané tento trend ztrácejí. Rozhodli se žít v domech, které nemají více než 500 čtverečních stop prostoru - méně než čtvrtina velikosti průměrného nového domu.

Toto je malé hnutí domu a je to velká věc. Na HGTV jsou tři televizní pořady věnované malému živobytí domu - „Tiny House Hunters“ a „Tiny House Builders“ a „Tiny House Nation“ na FYI - a také film nazvaný „TINY: A Story of Living Small“. Drobné domy byly uváděny v programech Country Living, New Yorker a ANO! Časopis. Fráze „malé domy“ získává na Googlu každý měsíc více než 240 000 vyhledávání.

Lidé mají různé důvody, proč se rozhodli žít nepatrně. Někteří hledají způsoby, jak vlastnit dům bez hypotéky, jiní chtějí dům, který si mohou vzít s sebou kamkoli jdou, a jiní se jen snaží lehce šlapat po Zemi. Ať už jsou jejich důvody jakékoli, jsou součástí rostoucího trendu, který postupně mění způsob, jakým Američané mluví - a přemýšlejí - o domovu.

Druhy malých domů

Drobné domy mají širokou škálu tvarů a stylů. Drobným domovem může být srub v lese, luxusní chalupa na nábřeží nebo dokonce repasovaný přepravní kontejner.

Mezi příklady patří:

• Tumbleweed Tiny Houses. Jedním z nejznámějších výrobců malých domů je společnost Tumbleweed Tiny House Company. Všechny čtyři základní modely domu mají dřevěné exteriéry, některé rustikální a jiné moderní. Jejich velikost se pohybuje od 117 do 221 čtverečních stop a všechny jsou namontovány na přívěsech pro tažení. Kupující mohou nechat postavit dům na objednávku nebo koupit plány a postavit vlastní.
• Drobné domy Texasu. Majitelé, kteří chtějí něco trochu většího a trvalejšího, mohou vyzkoušet Tiny Texas Houses. Ty přicházejí ve dvou velikostech, 240 nebo 336 čtverečních stop, a jsou postaveny zcela ze zachráněných materiálů. Navrženy v neformálním, rustikálním stylu, jsou tyto domy postaveny v Lulingu v Texasu a poté odeslány na místo kupujícího a nainstalovány.
• Přepravní kontejnerové domy. Dalším druhem zachráněného materiálu používaného v malých domech jsou kovové přepravní kontejnery. Jakmile tyto splní svůj účel - přepravu zboží z jednoho místa na druhé - obvykle není nákladově efektivní přepravovat je zpět prázdné, aby mohly být znovu použity. Spíše než nechat je skončit jako kovový šrot, drobní výrobci domů je transformují do moderně vypadajících panelových domů. Jedním příkladem je G-Pod, který obsahuje všechny materiály potřebné pro stavbu domu uvnitř kontejneru, který lze na místě expedovat, vybalit a smontovat..
• Drobné luxusní domy. Ačkoli malé domy jsou malé, nemusí být jednoduché. Příběh ve Forbesu zahrnuje malé luxusní domy, vybavené triky, jako je automatizace domácnosti, prostorový zvuk, sálavé teplo v podlaze a malé horké vany. Ačkoli tyto domy jsou velmi drahé, pokud jsou ceny za metr čtvereční, nabízejí možnost vlastnit luxusní dům za pouhých 35 000 dolarů - méně než mnoho luxusních aut.
• Micro-Apartments. Některé malé domy nejsou ani domy - jedná se o „mikrobytky“ k pronájmu. Tyto malé byty - obvykle méně než 400 čtverečních stop - nabízejí svobodným lidem právě začínající šanci si dovolit místo ve městě, kde by nájem za byt v plné velikosti byl mimo jejich cenové rozpětí. Mikroprostorové domy mají tendenci využívat vybavení, jako je společný prostor pro zábavu a skladování, které pomáhají vyrovnat malou velikost bytů samotných.

Drobné domy berou výhody a nevýhody malého domu žijícího do jejich extrému. Ve srovnání s průměrným domem nebo dokonce běžnějším malým domem vám malý domek poskytne méně všeho: méně místa, ale také méně nákladů, méně údržby a méně energie.

Kromě toho mají malé domy celou řadu jedinečných výhod a problémů souvisejících s jejich extrémně malou velikostí. Mohou chodit na místa, které běžný dům nemůže - ale v mnoha komunitách nemohou zůstat na místech, kde může běžný dům.

Výhody malých domů

Lidé, kteří žijí v malých domech, mluví zářivě o jejich mnoha výhodách. Říká se, že žijící drobek zlepšil svůj život mnoha způsoby, například:

1. Nižší náklady. Stavba malého domu stojí mnohem méně než stavba v plné velikosti. Podle The Tiny Life je možné postavit malý dům v průměru za 23 000 $. Průměrná cena domu v plné velikosti je naproti tomu 272 000 USD - více než 10krát více. Snížení nákladů na bydlení umožňuje drobným majitelům domu vydělat více peněz na luxus (například cestování), ušetřit na odchod do důchodu pomocí toho, co jste mohli utratit z platby za dům a vložit do IRA s TD Ameritrade, nebo jednoduše pracovat méně.
2. Žádná hypotéka. Většina lidí si nemůže dovolit koupit dům bez uzavření hypotéky, což jen zvyšuje dlouhodobé náklady. 30letá hypotéka s úrokem 4,5% zvyšuje celkové náklady průměrného domu na 482 000 USD. Tiny Life uvádí, že 68% majitelů malých domů vlastní své domovy zdarma a jasně, ve srovnání s pouhými 29% všech majitelů domů.
3. Nižší spotřeba energie. Drobné domy nestojí jen levnější - jsou také mnohem levnější na údržbu. Účty za likvidaci elektřiny, paliva, vody a odpadu jsou mnohem nižší. Kromě toho je mnohem snazší žít mimo síť v malém domě, protože celý prostor můžete ohřívat malým kamenným sporákem a napájet jej malým solárním polem. Mnoho malých domů má dokonce kompostovací toalety, které rozkládají odpad, aniž by bylo nutné je napojovat na kanalizační systém..
4. Svoboda pohybu. Malý dům má malou stopu, takže nevyžaduje velký pozemek. Navíc, mnoho malých domů je postaveno na přívěsech, takže jejich majitelé si je mohou vzít s sebou vždy, když se přestěhují do nového města. Pro mnoho lidí je to způsob, jak si užít život na cestách, aniž by se vzdali veškerého pohodlí domova.
5. Snadnější údržba. O malý dům se snadno postará. S menším prostorem na čištění a méně zařízení k opravě mohou drobní majitelé domů trávit méně času prací a více práce, hobby a vztahů.
6. Harmonie s přírodou. Malé hnutí domu jde ruku v ruce s hnutím životního prostředí. Drobné domy vyžadují méně materiálu na stavbu a méně energie na energii. Také jejich malá velikost usnadňuje jejich umístění na místě, které je blízko přírody.
7. Jednodušší život. Malý dům nemá prostor pro nadbytečné věci: vyboulené skříně, propracovanou elektroniku a obrovské knihovny knih a videí. Drobečtí majitelé domů dělají své věci až na to podstatné, udržují pouze věci, které skutečně obohacují jejich životy.

Nevýhody malých domů

Život v malém domě není úplně idylický. Každý dům s méně než 500 čtverečními stopami prostoru má několik zjevných nedostatků - a několik dalších, které jsou méně zřejmé.

1. Méně obytného prostoru. Malý dům nemá prostor pro luxusní luxusní kuchyni nebo koupelnu. Majitelé malých domů se často musí obejít bez vany nebo kuchyňských spotřebičů o velké velikosti, pokud jim nechtějí obětovat jiný prostor. A zatímco malý dům dělá pohodlný domov pro jednu nebo dvě osoby, může se zaplnit celou rodinou, která sdílí takový malý prostor. Je to obzvláště obtížné pro rodiny s teenagery, kteří chtějí více soukromí pro domácí úkoly a setkání s přáteli.
2. Méně úložného prostoru. Pro většinu rodin znamená přestěhování se do maličkého domu zbavit se mnoha věcí a ne všechny jsou zbytečné. Epizody „Tiny House Nation“ ukazují, že rodiny se zdráhavě vzdávají některých svých oblíbených věcí: hračky pro děti, vybavení pro domácí vaření, vybavení pro cvičení a většinu ceněné kolekce obuvi. Jeden pár se dokonce musí vzdát dvou koček, které měli od té doby, než se vzali, protože kočky nemohou spolu žít v tak malém prostoru.
3. Omezená zábavná kapacita. Je zřejmé, že není možné uspořádat večeři díkůvzdání pro 10 osob, když váš stůl může sotva sedět čtyři, nebo nechat navštívit své švagry, když není místo pro přistýlku. Mnoho malých majitelů domů se snaží tyto problémy napravit přidáním více venkovního obytného prostoru, jako je vířivka nebo balíček na piknik. Někteří dokonce staví druhý malý dům, který se používá jako kabina pro hosty.
4. Pravidla územního plánování. Ačkoli malý dům nevyžaduje mnoho půdy, mnoho měst ztěžuje jeho výstavbu. Zákony o územích často zahrnují minimální velikost bytů a malý dům o rozloze 200 čtverečních stop není obvykle dost velký na to, aby provedl řez. Abychom obešli tato pravidla, někteří drobní majitelé domů si koupí dům v plné velikosti, pronajmou ho a potom své malé domy zaparkují na zahradě jako „přístavby“ nebo „vozidla“. Parky s přívěsy mohou také poskytnout domov pro malý dům.
5. Financování. Pro ty, kteří si nemohou dovolit koupit nebo postavit malý dům za hotovost, je získání půjčky náročnější než u jiných kupujících domů. Obvykle není možné uzavřít standardní hypoteční úvěr, protože banky nepovažují malý dům za dostatečně cenný pro zajištění dobrého zajištění. Někteří drobní kupci domů jsou schopni financovat své domy osobními půjčkami od společnosti, jako je SoFi, zatímco jiní si půjčují peníze od přátel a rodinných příslušníků. Dalším přístupem je použití úvěru na domácí kapitál z Figure.com. Jakmile je úvěrová linka na vašem současném domě splacena, můžete prodat a přesunout se do svého malého domova na plný úvazek.

Kdo žije v malých domech

Drobné domy přitahují překvapivé množství lidí. Někteří malí majitelé domů jsou svobodní, zatímco jiní sdílejí své domovy se svými partnery nebo rodinami. Někteří žijí na venkově, jiní parkují své malé domy ve městě a jiní se shlukují do malých domků. Jejich příběhy ilustrují širokou škálu důvodů, proč lidé žijí nepatrně, a širokou škálu výhod, které získají z uspořádání.

Malý malý život

Ryan Mitchell, který provozuje Drobný život, žije v domě o rozloze 150 čtverečních stop v Charlotte v Severní Karolíně. Celý dům postavil svými rukama, pracovními nocemi a víkendy v průběhu asi roku. Přestože neměl předchozí zkušenosti s konstrukcí, jedinými částmi, které si najal profesionála, byla střecha a elektrický systém.

Mitchellův dům je zaparkován na 32 akrovém pozemku ve městě, který si pronajímá od přítele za nominální poplatek. Udržuje ho zastrčený mimo dohled v lese, protože je pro něj technicky nezákonné ho tam držet; po několika kolech dozadu a dopředu s úřady, které se snažily získat stavební povolení, místní důstojník pro vymáhání kódu konečně doporučil, aby použil přístup „neptej se, neříkej“. Dům je většinou mimo rozvodnou síť s propanovými spotřebiči, solárními panely, kompostovací toaletou a systémem šedé vody pro zpracování odpadní vody ze sprchy a umyvadla. Jediné služby, které od města dostává, jsou jeho voda a kabelový internet.

Mitchell říká, že živobytí malého dramaticky snížilo jeho životní náklady, což mu umožnilo splatit většinu svých dluhů a zahájit podnikání. Má více volného času, více peněz v bance a nižší stres. Miluje možnost „trávit většinu dní dlouhé procházky, brát více prázdnin a častěji mít obědy a večeře s rodinou“.

Bydlení s malými dětmi

ANO! Časopis hovoří o výzvách sdílení malého domu s dětmi. Kim a Ryan Kasl z Minnestoty sdílí malý dům o rozloze 207 čtverečních stop se svými dvěma dětmi ve věku šest a čtyři. Ryan říká, že děti absolutně milují svůj malý domov a neměly žádné stížnosti na to, že se vzdaly svých ložnic a mnoha svých hraček.

Malý dům Kaslů není jen jejich domov, ale také škola jejich dětí. Kim říká, že doma má méně práce a dává jí více času na výuku, a malý prostor ji nutí, aby byla při výběru činností kreativnější. Vzdělávání dětí zahrnuje procházky v přírodě, exkurze, návštěvy dětského divadla a vědeckého muzea a návštěvy příbuzných, kteří je učí o šití, stavbě a chovu zvířat.

Druhá rodina, Andrew a Gabriella Morrison z Oregonu, sdílí malý domek o rozloze 207 čtverečních stop - plus dalších 110 stop spacího půdního prostoru - se svou dospívající dcerou Terrou. Jejich syn Paiute se odstěhoval, ale na chvíli se všichni čtyři rozdělili o malý prostor a Andrew říká, že je to jako rodina mnohem blíž. Přiznává, že mají „střety“ jako každá jiná rodina, ale život v takových blízkých čtvrtích je nutí ke komunikaci a práci skrz ně. Pomáhá také, že dům má pro návštěvníky „kabiny pro hosty“, což umožňuje dětem přenocovat si s přáteli nebo si užívat trochu soukromého času.

Drobná společenství

Někteří drobní majitelé domů se spojují a vytvářejí společenství malých domů, s několika domy zaparkovanými společně na jednom pozemku. Jedním příkladem je Simply Simply Community, skupina čtyř malých domů zaparkovaných za velkým domem v Portlandu v Oregonu. Čtyři majitelé se sešli v Portlandu skupinou drobných majitelů domů a rozhodli se společně nakupovat dům s velkým dvorem, kde si mohli ponechat všechny své „plechovky“. Nakonec koupili dům a prošli zdlouhavým schvalovacím procesem, aby rozšířili své vodovodní a elektrické vedení do dvorku pro malé domy.

Komunita nyní zahrnuje čtyři malé majitele domu a tři další lidi, kteří sdílejí hlavní dům. Jako skupina sdílejí venkovní prostor, včetně zahrady a ovocných stromů, které společně udržují. Tony Diethelm, jeden z majitelů, vysvětluje na webové stránce „Udržitelná města“, jak skupina „strávila mnoho měsíců hašováním komunitních dohod“ o takových záležitostech, jako jsou domácí mazlíčci a sdílené domácí práce. Všichni členové se pravidelně scházejí na schůzích a večeřích, aby vyřešili problémy a udrželi hladký průběh jejich kolektivního provozu.

Mnohem větší komunita, Quixote Village, zahrnuje 30 malých chatek rozložených na dvou akrovém pozemku ve Olympii ve Washingtonu. Vlastní a spravuje nezisková organizace Panza a poskytuje trvalé bydlení pro dospělé bezdomovce, včetně těch s mentálním a fyzickým postižením. Vesnice začala jako stanový tábor pro bezdomovce, známý jako Camp Quixote. Nakonec se jí podařilo vybudovat svůj stálý dům v obci Quixote pomocí různých grantů a darů, včetně levného pronájmu za 1 rok na zemi.

V každém malém domě o rozloze 144 čtverečních stop v obci Quixote je umístěna jedna osoba a větší komunitní budova má společnou kuchyň, sprchy, prádelnu, zasedací a shromažďovací místnosti. Obyvatelé platí třetinu svého měsíčního příjmu - ať už to je cokoli -, a sdílejí odpovědnost za údržbu společných prostor obce, včetně zeleninové zahrady a bobuloviny. Budou nadále žít podle kodexu chování, který zavedli zpět ve dnech svého tábora Quixote, volili si své vlastní vůdce a pořádali pravidelná setkání a společenské večeře.

Ne všechny malé komunity jsou však stejně úspěšné. Boneyard Studios ve Washingtonu, D.C., byl malý dům „komunita s vitríny“ se třemi malými domy zaparkovanými na 0,9 akrové ploše za hřbitovem. Tato komunita měla od začátku právní problémy, protože město by umožnilo malým domkům zaparkovat se v této legálně „nestavitelné“ části, ale neuznalo by je jako oficiální rezidence. Nakonec, podle NPR, tři majitelé „měli ošklivé vypadnutí“ a oddělili se, i když dva z nich stále doufají, že svou malou domovní komunitu znovu sestaví na nové místo.

Zdroje pro Tiny Living

Pokud máte zájem připojit se k malému domu, nebo se o něm jen dozvědět více, měla by být vaše první zastávka The Tiny Life. Zde najdete informace o nejrůznějších tématech týkajících se drobného bydlení v domácnosti, jako například:

• Navrhování a výstavba malého domu
• Nalezení půdy pro váš malý dům
• Nastavení nástrojů
• Kolik stojí výstavba malého domu
• Překážky pro drobné bydlení a jak je překonat
• Půdorysy malých domů
• Jak přepravit malý dům
• Elektronické knihy o domácím zapojení, stavebních předpisech a zákonech o územním plánování a odchodu do důchodu v malém domě

Pokud byste chtěli vidět plány skutečných malých domů, můžete si je koupit od společnosti Tumbleweed Tiny House Company, Tiny Texas Houses nebo Tiny House Design. Tiny Texas Houses také nabízí sadu plánů zdarma, když se zaregistrujete do firemního zpravodaje.

Pokud vás více zajímá stavba a dodávka domu, můžete nakupovat na webu Tumbleweed nebo Tiny Texas Houses, nebo se podívejte na seznam stavitelů na výpisu Tiny House Listings. Tato stránka vám také může pomoci najít existující malé domy ke koupi nebo pronájmu ve vaší oblasti.

Pokud byste chtěli dát malému domu, který žije krátkodobě, malý dům si můžete na příští dovolenou pronajmout. Tiny House Vacations obsahuje záznamy, které můžete vyhledávat podle typu, obsazenosti, polohy nebo ceny. A konečně, pokud chcete vidět další příklady toho, jak lidé skutečně žijí v malých domech, podívejte se na show „Malý domeček“ na FYI.

Závěrečné slovo

Bydlení v malém domě není pro každého. Každý, kdo je klaustrofobický nebo je hluboce připoután k věcem, které zabírají hodně místa, se nebude cítit v tak malém prostoru. A samozřejmě čím větší je vaše rodina, tím těžší je žít spolu v malém prostoru - i když existuje několik způsobů, jak tento problém vyřešit..

Obecně platí, že drobné bydlení nejlépe funguje pro ty, kteří jsou ochotni opustit rozšířený sociální ideál, že „větší je lepší“ a nahradit ho „méně je více“. To znamená, že mít méně místa a méně věcí k jeho naplnění, znamená více peněz, více svobody a více času na věci, na kterých záleží nejvíce. To je étos malého hnutí domu a klíč k jeho přitažlivosti.

Chtěli byste žít v malém domě?