Úvěry na ekologickou energii za zlepšení domova a energetickou účinnost

Tyto opravy jsou rychlé, snadné a efektivní. Neustále však nesnižují uhlíkovou stopu vašich zařízení na spalování fosilních paliv ani nezlepšují schopnost domova udržovat teplý nebo chladný vzduch. Chcete-li dosáhnout trvalého, smysluplného rozdílu v energetickém profilu vašeho domu, je třeba více zapojit - a často drahé - vylepšení a aktualizace domů.

Dobrou zprávou je, že federální, státní a místní vlády chtějí, aby byl váš domov efektivnější a přátelštější k Zemi. Překvapivě také mnoho společností poskytujících služby, které po tom všem vydělávají peníze, kdykoli se vaše pec nebo klimatizační jednotka spustí.

Federální, státní a místní daňové úvěry a další finanční pobídky částečně kompenzují náklady na zabití rezidenčních projektů zelené energie, pomáhají více majitelům domů financovat je ze svých úspor nebo si dovolují splácet jistinu a úroky na půjčky na renovaci FHA 203k. Zde je pohled na současnou sestavu federálních daňových úvěrů a pobídek plus reprezentativní část stovek státních a místních úvěrů a pobídek, které jsou dnes k dispozici.

Federální ekologické kredity a pobídky pro daň z domácí energetické účinnosti

Většina z těchto kreditů a pobídek k ekologické energii je platná do konce roku 2021. Výjimkou je program EEM, který je k dispozici na dobu neurčitou. Jsou nabízeny federální vládou a jsou k dispozici každému majiteli domu v USA, který podává federální daňové přiznání. Pokud není uvedeno jinak, můžete o každý kredit požádat vyplněním formuláře IRS 5695 u federálního daňového přiznání.

Výroba sluneční energie

Solární ohřívače vody a fotovoltaické solární systémy pro výrobu elektřiny (solární panely) využívají sluneční energii bez uhlíku k ohřevu vody nebo k výrobě elektřiny. Oba mají nárok na daňový úvěr rovnající se 26% nákladů na zařízení a instalaci do roku 2020, bez omezení výše úvěru. V roce 2021 se úvěr dále snižuje na 22% a 31. prosince téhož roku zcela končí pro rezidenční zákazníky. (Komerční zákazníci mohou po roce 2021 získat nárok na 10% kredit na kvalifikované solární elektrárny.)

Tento kredit lze uplatnit na stávající a nové stavební domy (včetně druhých domů), nikoli však na pronájem nemovitostí.

Solární ohřívače vody: Aby se solární ohřívače kvalifikovaly, musí generovat alespoň polovinu své energie ze sluneční energie a musí být certifikovány společností Solar Rating and Certification Corporation (SRCC). Kvalitní jsou však všechny solární ohřívače vody hodnocené podle ENERGY STAR. Ohřátá voda musí být použita v samotném bytě - bazén a ohřívače horké vany se nepočítají. Podle Angieho seznamu stojí klasický solární ohřívač vody s instalací 2 000 až 5 500 USD, i když dražší modely mohou stát více.
Solární panelové systémy: Kvalifikace solárních panelů musí vyrábět elektřinu pro samotnou rezidenci. Musí splňovat všechny příslušné požadavky na požární a elektrické bezpečnostní předpisy, které se mohou v různých místech lišit. Podle úřadu Solar Power Authority se náklady na vybavení a instalaci zvyšují přibližně o 7 až 9 USD na watt, nebo 25 000 až 35 000 USD pro pětikalattový systém schopný napájení průměrného amerického domu (bez účtování rabatů). Ceny solárních panelů však v posledních letech značně poklesly a mnoho společností nabízí pobídky, které snižují náklady mimo kapsu.

Výroba větrné energie

Obytné malé větrné turbíny využívají sílu větru k výrobě elektřiny bez uhlíku. Ačkoli jsou kompaktní ve srovnání s turbínami užitkového měřítka, které stoupají stovky stop do vzduchu a zametají plochu akrů nebo více, vyžadují dostatečný prostor, takže nejsou ideální v hustě obydlených městských oblastech..

Podle EnergySage se náklady na vybavení a instalaci turbíny dostatečné k napájení průměrného domu (zhruba pět kilowattů výrobní kapacity) výrazně liší: od 15 000 do 75 000 $ před slevami, v závislosti na kapacitě systému. Je pravda, že dražší systémy platí samy za sebe déle, i když mnoho instalačních společností nabízí možnosti financování, které snižují počáteční náklady.

Podle amerického ministerstva energetiky mají malé větrné turbíny nárok na daňový kredit rovnající se 26% nákladů na zařízení a instalaci, bez horní hranice velikosti úvěru, do roku 2020. Úvěr klesne v roce 2021 na 22% a jeho platnost končí úplně na na konci toho roku.

Výrobní kapacita „typového štítku“ kvalifikovaných turbín (maximální kapacita za ideálních podmínek větru) nesmí být vyšší než 100 kilowattů. Kredit lze uplatnit na nové a stávající primární rezidence a druhé domovy, nikoli však na nájemné.

Geotermální tepelná čerpadla

Geotermální tepelná čerpadla čerpají z obrovských rezerv vnitřního tepla planety a vytvářejí nízkouhlíkové teplo a elektřinu. V závislosti na systému poskytují teplou vodu, klimatizaci a vytápění domácností. Podle ministerstva energetiky používají geotermální tepelná čerpadla o 25 až 50% méně elektřiny než tradiční systémy vytápění a chlazení. Jsou však drahý: Podle EnergyHomes.org může instalace geotermálního systému v domě o rozloze 2 500 čtverečních stop stát se 20 000 až 25 000 $ s dobou návratnosti až 10 let.

Geotermální tepelná čerpadla mají nárok na daňový kredit rovnající se 26% nákladů na zařízení a instalaci, a to bez horní hranice, do roku 2020. Kredit klesne na 22% v roce 2021 a na konci tohoto roku zcela vyprší.

Kvalifikační geotermální systémy musí splňovat minimální požadavky na účinnost a výkon stanovené ministerstvem energetiky. Mohou generovat část nebo veškeré vodní teplo, teplo z domu a klimatizaci objektu. Úvěr se vztahuje na systémy instalované v nových a stávajících primárních domech a druhých domech, ale nikoli na pronájem nemovitostí.

Výroba energie z palivových článků

Obytné palivové články a mikroturbinové systémy jsou kompaktní jednotky, které současně generují teplo z domácnosti, ohřev vody a elektřinu z jednoho místa v domácnosti. Obvykle běží na zemní plyn nebo biopaliva (kapalné palivo vyrobené z organických materiálů) a mohou pracovat nezávisle na místní energetické síti (což znamená, že fungují i během výpadku proudu). Jsou docela nákladné - za FuelCellsWorks mohou celkové systémové náklady v existujících domech dosáhnout 100 000 dolarů. Nové stavební instalace jsou obvykle levnější, protože není třeba dodatečné vybavení.

Naštěstí mají tyto systémy nárok na federální daňový kredit, který se rovná větrnému, solárnímu a geotermálnímu. Majitelé domů mohou do roku 2020 požadovat kredity rovnající se 26% nákladů na zařízení a instalaci, poté 22% do roku 2021. Platnost kreditu končí 31. prosince 2021.

Kvalifikační systémy musí mít hodnocení účinnosti 30% nebo lepší a generovat kapacity nejméně 0,5 kilowattu. Kredit se vztahuje pouze na systémy instalované v nových a stávajících primárních domovech. Druhé domy a nemovitosti k pronájmu nejsou způsobilé.

Energeticky efektivní hypoteční program

Dlouhodobý energeticky efektivní hypoteční program FHA (EEM) sdružuje náklady na energeticky efektivní vylepšení domácnosti do nového nákupu, refinancování nebo 203 tis. Rehabilitačního úvěru a zajišťuje celou částku. Část půjčky vyčleněná na zlepšení se nebere v úvahu výpočty upisování věřitele.

Například dlužník, který by za normálních okolností měl nárok na půjčku ne větší než 150 000 USD, by mohl získat EEM 155 000 EEM, pokud by 5 000 USD hlavní jistiny půjčky pokrylo schválená energeticky účinná zlepšení. Podle pokynů FHA mohou dlužníci snížit pouze 3,5% kupní ceny, i když jsou povinni platit pojistné na hypotéky, dokud nedosáhnou 80% hodnoty půjčky.

Před podáním žádosti o EEM musí majitelé domů a kupující získat hodnocení domácí energie od kvalifikovaného odborníka certifikovaného Building Performance Institute nebo Residential Energy Services Network. Výsledky hodnocení pak musí použít k identifikaci realistických příležitostí pro účinné upgrady a vylepšení.

Program EEM je určen k odměňování majitelů domů pouze za „nákladově efektivní“ projekty. FHA definuje nákladově efektivní upgrady a vylepšení stávajících domů jako ty, u nichž se předpokládá, že se budou platit za očekávané doby upgradu, vzhledem k očekávaným současným současným nákladům na energii v tomto období. V nových domovech pro výstavbu definuje společnost FHA nákladově efektivní upgrady jako překračující nejnovější normy přijaté HUD stanovené Mezinárodním zákonem o zachování energie.

Finanční kapacita programu EEM není neomezená. Bez ohledu na to, kolik nákladově efektivních projektů jejich hodnotitelé identifikují, ani na kumulativní hodnotu dolaru těchto projektů, mohou majitelé domů použít EEM k financování pouze těch menších:

Celková hodnota nákladově efektivních vylepšení zjištěných v domácím energetickém hodnocení
Menší z 5%: upravené hodnoty domu, 115% střední místní ceny bytu pro jednu rodinu nebo 150% národního hypotéčního limitu

EEM jsou dlužníkům k dispozici po celých Spojených státech od roku 1995 a očekává se, že zůstanou k dispozici na dobu neurčitou.

Platnost kreditů vypršela za energeticky efektivní domácí vylepšení

V roce 2017 americký kongres odmítl znovu schválit řadu federálních programů daňového úvěru pro energeticky efektivní domácí vylepšení, jejichž platnost vyprší na konci tohoto roku. Nejoblíbenější z těchto programů slíbili federální úvěry na daň z příjmu až 300 $ majitelům-obyvatelům za kvalifikované instalace:

Tepelná čerpadla zdroje vzduchu

Tepelná čerpadla se vzduchovým zdrojem účinně distribuují teplo v celé domácnosti a poskytují teplý a studený vzduch (v jednom systému) kdekoli od jedné a půl až trojnásobné účinnosti konvenčních systémů vytápění a chlazení. Ačkoli novější modely jsou schopné provozu po delší dobu pod bodem mrazu, účinnost tepelného čerpadla s venkovní teplotou neúprosně klesá a systémy nejsou vhodné pro celoroční použití v místech s velmi chladnými zimami, jako jsou Aljaška, Kanada, vyšší výšky horského západu a vnitřek severních Spojených států.

V mírnějších klimatických podmínkách (nižší nadmořská výška na západním pobřeží, jihovýchodních Spojených státech, pobřežních severovýchodních a středoatlantických regionech) mohou tepelná čerpadla zcela nahradit tradiční pece a klimatizační jednotky. V chladnějších klimatických podmínkách jsou tepelná čerpadla obvykle spárována s olejovými nebo plynovými pecemi, aby poskytovala dostatečné teplo na začátku a na konci topné sezóny, když jsou venkovní teploty dostatečně vysoké, aby systémy správně fungovaly. Podle partnerství severovýchodní energetické účinnosti ušetří tepelná čerpadla v průměru 459 $ za rok při výměně elektrických odporových ohřívačů a 948 $ za rok při výměně olejových systémů.

Tepelná čerpadla se vzduchovým zdrojem bez potrubí, která jsou schopna vytápět celé průměrné domácí náklady kdekoli od 2 000 do 7 000 $ na vybavení a instalaci. Tepelná čerpadla pro celý dům, která používají stávající potrubí, stojí za vybavení a instalaci 2 000 až 8 000 USD a tepelná čerpadla, která vyžadují nové potrubí, mohou při instalaci stát nahoru 20 000 USD..

Kamna na biomasu

Krbová kamna, známá také jako kamna na dřevo, poskytují domácí teplo spalováním dřevěných pelet a jiných druhů paliva získaného z rostlinných látek - v některých případech včetně surového dřeva. Přestože paliva na biomasu jsou z definice obnovitelná, musí kamna na dřevo splňovat normy pro ochranu ovzduší stanovené Agenturou pro ochranu životního prostředí do roku 2020 a místní úřady mohou dočasně omezit svou činnost na dny špatné kvality ovzduší (které se častěji vyskytují ve velkých městských oblastech a v hustě osídlených horských údolích). ). Majitelům domů se důrazně doporučuje dodržovat dobrovolné pokyny EPA Burnwise pro bezpečný a efektivní provoz.

Podle ministerstva energetiky stojí peletová kamna schopná vytápění průměrně velké domácnosti stát 1700 až 3 000 $. Systémy spalující jiné druhy paliv z biomasy mají sklon stát se dražší.

Centrální klimatizační systémy

Efektivní centrální klimatizační systémy využívají elektřinu ze sítě k výrobě a šíření chladného vzduchu v celém bytě. Podle tohoto starého domu stojí 3 500 až 4 800 dolarů na instalaci centrální klimatizace v domě o rozloze 2 000 metrů čtverečních s existujícími potrubími pro nucené vytápění a 7 000 až 10 000 USD na instalaci centrálního vzduchu v domácnostech bez stávajících potrubí..

Ne-solární ohřívače vody

Ne-solární ohřívače vody používají k ohřevu vody používané v domácnosti zemní plyn nebo elektřinu. Podle HomeGuide stojí instalační ohřívač vody o objemu 40 až 50 gallonů průměrně okolo 650 $, zatímco ohřívač vody stojí asi 2 000 $. Náklady se velmi liší v závislosti na modelu topného tělesa, sazbě instalačního technika (instalatér s licencí bude pravděpodobně účtovat více) a zda je pro staré topné těleso nutná likvidace.

Konvenční kotle a pece na palivo

Efektivní kotle a pece používají fosilní paliva, jako je zemní plyn a ropa, k zajištění horké vody nebo vzduchu pro systémy vytápění domácností. Podle HomeAdvisor stojí náklady na instalaci nového kotle kdekoli od přibližně 3 500 $ do přibližně 7 500 $, s vyšší cenou pro větší a efektivnější modely. Nová pec stojí přibližně 2 500 až 6 500 USD, v závislosti na modelu.

Vytváření vylepšení obálek

„Obálka budovy“ je definována jako jakákoli část budovy, která leží mezi upravenými vnitřními prostory a venku. Obálka budovy může v závislosti na umístění a konstrukci zahrnovat její vnější stěny, střechu, okna, dveře, střešní okna a nižší podlaží.

Do konce roku 2017 spolková vláda nabídla několik daňových úlev za vylepšení různých částí obvodového pláště budovy. Pokud není uvedeno jinak, všechny se vztahovaly pouze na existující hlavní rezidence. Druhé domy, nové stavební domy a pronájem nemovitostí se nekvalifikovaly.

Izolace: Tento kredit se vztahuje na izolaci v jakékoli části obvodového pláště budovy, včetně podkroví, prolézacích prostor, suterénů a vnějších stěn. Kvalifikační typy izolace zahrnují (ale nejsou omezeny na) batt, blow-in, roll, expandující sprej, tuhá deska a pour-in-place. Některé další produkty, které snižují tepelné ztráty, se rovněž kvalifikují, včetně povětrnostních vlivů, těsnění, zábalů domů a pěny v konzervách pro malé úniky vzduchu. Podle společnosti Fixr stojí náklady na izolaci mezi $ 1 a 3 $ na čtvereční stopu, takže například izolace 500 000 čtverečních stop v podkroví závisí na typu materiálu přibližně na 500 až 1 500 $. Průměrné náklady na izolaci celého domu o rozloze 2 500 čtverečních stop se pohybují od 3 500 do 4 500 USD, podle společnosti Fixr.
Střechy: Tento kredit pokrýval asfaltové nebo kovové střešní materiály s hodnocením ENERGY STAR chladicími granulemi nebo pigmentovanými povlaky, které mají snížit absorpci tepla. Podle HomeAdvisor stojí profesionálně instalovat novou asfaltovou střechu v průměrně velké domácnosti přibližně 5 500 až 10 500 USD a profesionálně instalovat ocelové nebo hliníkové střechy 5 100 až 24 200 $.
Windows a světlíky: Tento kredit se vztahoval na okna a střešní okna s hodnocením ENERGY STAR, jejichž úplný seznam (spolu s účinnými dveřmi) najdete zde. Kvalifikují se nahrazení stávajících oken a světlíků - stejně jako nová účinná okna a světlíky (například u domácích příloh). HouseLogic stanoví náklady na nové dvojité okno za 270 až více než 800 USD, včetně instalace. Okna s vysokou účinností obvykle přicházejí na vyšší konec tohoto rozsahu. Tyto náklady se rychle sčítají: Pokud chcete vyměnit všechna okna v domě průměrné velikosti, očekávejte, že zaplatíte nízkou pětimístnou částku.
Dveře: Tento kredit zahrnoval vnější dveře s hodnocením ENERGY STAR, které podle Angieho seznamu obvykle stojí mezi 1 500 a 2 500 $.

Vybrané státní, místní a užitkové úvěry / pobídky

Každá státní vláda má svou vlastní jedinečnou sestavu daňových kreditů a pobídek pro zelenou energii a domácí účinnost. Mnoho menších jurisdikcí, jako jsou městské a krajské vlády, nabízí zelené přestávky. A některé z největších veřejných služeb v zemi také omezily finanční pokles jejich zákazníků.

DSIRE, iniciativa Ministerstva energetiky financovaná Ministerstvem energetiky, sídlící v Centru pro čistou energii NC Technology v Severní Karolíně, obsahuje komplexní a aktuální seznam státních, místních a zelených politik a pobídek provozovaných v rámci veřejné služby. Zde je geograficky rozmanitý vzorek, se svolením DSIRE.

Solární ohřívače vody, Pensylvánie: Zákazníci z vybraných veřejných služeb v Pensylvánii využívající vlastníky mají nárok na státní slevy na dani z příjmu až do výše 500 USD za systém. Kvalifikované solární ohřívače vody musí být nainstalovány licencovanými dodavateli.
Renewable Energy Products, Rhode Island: Stát Rhode Island se vzdává své 7% daně z obratu u položek rafinovaných státem jako „produkty obnovitelné energie“. Patří sem solární fotovoltaické panely, solární tepelné kolektory, geotermální tepelná čerpadla, věže větrných turbín a střídače DC-AC, které majitelům domů umožňují čerpat energii zpět do elektrické sítě. Tato výjimka není omezena.
Osvobození od daně z nemovitostí pro solární systémy, Nové Mexiko: Dlouhodobé osvobození od daně z nemovitostí v Novém Mexiku pro solární systémy osvobozuje instalované obytné solární fotovoltaické systémy od vyměření daně z nemovitostí v době instalace, což může potenciálně snížit účty za nemovitost vlastníkům domů o stovky dolarů každý rok (v závislosti na hodnotě systému, hodnota domova a místní sazby daně z nemovitostí).
Pacific Gas & Electric Residential rabates, California: Pacific Gas & Electric, hlavní společnost v Kalifornii, nabízí slevy zákazníkům za služby, kteří nakupují efektivní spotřebiče a zařízení. Slevy se mohou měnit rokem, ale trvalé příklady zahrnují až 300 $ zpět na ohřívačích vody s tepelným čerpadlem a 100 dolarů zpět na inteligentních termostatech.
Půjčky a slevy na obytnou energetickou účinnost, Tallahassee, Florida: Město Tallahassee nabízí spoustu úvěrů na bydlení a slevy na bydlení (pokrývá asi 25 spotřebičů a zlepšení ve všech). Úvěrové podmínky se obvykle pohybují od 5 do 10 let, mají relativně nízké fixní úrokové sazby a jsou zajištěny zástavním právem. Pro splnění podmínek musí být dlužníky rezidenčními elektrickými nebo zemními plyny. Mezi vhodná zařízení a vylepšení patří účinné sušičky zemního plynu, rozsahy zemního plynu, ledničky, okna, dveře, bazénová čerpadla a zastřešení, jakož i solární fotovoltaické panely a systémy ohřevu vody. Maximální jistina půjčky je 10 000 $.

Závěrečné slovo

Technologie zelené energie a energetické účinnosti se od konce 20. století drasticky zlepšila - a stala se výrazně dostupnější -. Částečně díky těmto daňovým úvěrům a pobídkám se tempo těchto zlepšení během této dekády zrychlilo.

Většina nových stavebních domů obsahuje nejmodernější zařízení, vylepšení obvodových plášťů budov a mechanické systémy. Nabízejí stupeň účinnosti a pohodlí, které prostě před generací neexistovaly. Nejdůležitější pro kupující a majitele domů, kteří si uvědomují náklady, je instalace těchto systémů méně nákladná, což znamená, že za sebe platí rychleji než kdykoli předtím.

Neexistuje žádná záruka, že současní i budoucí politici se postarají o obnovení vypršení platnosti daňových kreditů za zelenou energii a energetickou účinnost, ani nepřevedou nové do zákona. Se všemi pokroky, které jsme dosáhli v posledních letech, je však možné, že jsme dosáhli bodu zlomu, kdy větrné, solární a energetické technologie již nepotřebují významnou vládní podporu, aby přilákaly kupce. Ať už jsou vaše politické sklony jakékoli, je to kolektivní úspěch, na který se můžete pyšnit.

Využili jste nedávno nějaké ekologické daňové úlevy nebo pobídky?