Je váš dům příliš velký pro vaši rodinu? - Jak vybrat správnou velikost

Možná jste prázdný hnízdo žijící ve stejném domě, kde jste vychovali své děti, které nyní rostou a odcházejí. Nebo jste možná koupili velký dům, takže všichni ve vaší rodině by měli dostatek prostoru, jen aby si uvědomili, že vaše děti nevidí, když jste doma..

Pokud to zní jako vy, pak by mohl být čas přemýšlet o zmenšování. Jak ale můžete s jistotou vědět, zda je váš domov příliš velký a co s tím můžete dělat? Podívejme se na to.

Naše domy s balónky

Podle amerického sčítání lidu Bureau, průměrný domov byl 1,525 čtverečních stop v roce 1973. V roce 1974, to bylo 1,560 čtverečních stop. V roce 1975 se průměrná domácí velikost snížila na 1 535, ale v roce 1976 vyskočila na 1 590 čtverečních stop. Z větší části se průměrný domácí čtvercový záběr zvýšil každý rok o 30 až 60 čtverečních stop. Dnes, sčítání lidu Bureau hlásí, že průměrná velikost pro nový domov je u 2,457 čtverečních stop.

Zatímco naše domovy stále rostou, počet lidí žijících v těchto domech se stále zmenšuje. Statista uvádí, že v roce 1960 průměrná americká domácnost obsahovala 3,33 lidí; do roku 2017 měla průměrná domácnost jen 2,54 lidí. Americké rodiny mají z různých důvodů méně dětí, ale stále staví nebo kupují velké domy.

Yardy se také zmenšují. Atlantik uvádí, že průměrný trávník je o 13% menší než v roce 1978. Zatímco 13% nemusí znít podobně, když počítáte se zvýšením velikosti dnešních domů, loděnice jsou úměrně o 26% menší než v roce 1978.

Proč tedy domy pokračují v balonu? V rozhovoru pro NPR se newyorská architektka Ann Surchinová vyslovila: „Víte, jsme velmi slabí. Nikdo neví, kdy se stane příští 9/11. A tyto domy představují bezpečnost - a čím větší dům, tím větší pevnost. “

Dalším faktorem je sněhová koule z cen domů. Když jsou postaveny velké domy, ceny domů v sousedství často stoupají. To má za následek vyšší majetkové daně, z nichž mají prospěch místní školy. A když se školní čtvrť zlepší, chce tam žít ještě více lidí. V reakci na to stavitelé kupují pozemky v sousedství, rozdělují je na menší pozemky a staví větší domy, aby dosáhli lepšího zisku.

Nevýhody velkého domu

Velké domy mohou vypadat působivě, ale existuje mnoho nevýhod, než žít v domě, který je pro vaši rodinu příliš velký.

1. Vyšší náklady

Náklady na domov jsou obecně členěny podle jeho čtvercové záběry; čím větší je domov, tím více zaplatíte dopředu. Vaše hypotéka je vyšší (a platíte více úroků), vaše pojištění domácnosti je vyšší, vaše majetkové daně jsou vyšší a obecně utrácíte více za údržbu a opravy.

Je také dražší žít ve větším domě. Platíte více za energie za chlazení a chlazení těchto dodatečných místností, trávíte více času jejich úklidem a utrácíte více za vybavení, abyste je naplnili a nechali je vypadat žít.

Tyto větší měsíční splátky hypotéky a vyšší náklady na údržbu mohou omezit, kolik peněz vám zbylo na záchranu důležitých životních událostí. Možná budete mít méně prostředků na vložení do nouzového fondu, s výjimkou pro odchod do důchodu nebo pro vysokou školu pro své děti. Možná se budete cítit pod tlakem, abyste pracovali déle, než si tyto náklady dovolíte, což znamená méně času, který můžete strávit s rodinou.

Tyto náklady mohou výrazně navýšit 30letou hypotéku. Wall Street Journal se podíval na to, co byste mohli udělat s penězi, které byste ušetřili koupí menšího domu. Profilovali smyšlený pár, který ušetřil 20 000 dolarů ročně v důsledku menší hypotéky, nižších daní z nemovitosti a nižšího pojištění domácnosti. Pokud by pár investoval tyto peníze do portfolia akciového trhu vydělávajícího 4%, měli by na konci své 30leté hypotéky vejce o hnízdě téměř 1,2 milionu dolarů..

2. Menší interakce rodiny

V mnoha dnešních velkých domovech má každé dítě svou vlastní ložnici a možná i vlastní koupelnu. Mohou existovat další místnosti, které fungují jako jednotlivé herny nebo haly, a rodiče mají často velkou hlavní ložnici v přízemí.

Čím větší je dům, tím těžší je pro rodiny trávit čas společně. Každý může být ve svém malém malém světě a ani si neuvědomit, že v domě je někdo jiný. Je také těžší pro rodiče zůstat na vrcholu toho, co jejich děti dělají, když jsou všichni tak roztažení.

3. Větší ekologická stopa

Větší domy vyžadují více stavebních materiálů, jako je dřevo, sádrokarton, sklo a šindele. Toto zvýšené využívání zdrojů zatěžuje životní prostředí.

Pomáhá to, že větší domy jsou obvykle energeticky účinnější než starší domy. Americká energetická informační správa (EIA) uvádí, že spotřeba energie na čtvereční stopu byla v roce 2009 o 37% nižší než v roce 1980. EIA také uvádí, že „zisky ze zlepšení energetické náročnosti by byly ještě větší, pokud by nebyly pro spotřebitelské preference pro větší domácnosti a větší adopci domácích spotřebičů a elektroniky. “

Naše domy jsou v průměru o 20% větší než v roce 1980. A máme mnohem více gadgetů, než tomu bylo v roce 1980 - myslím televizory s velkou obrazovkou, domácí počítače, mobilní telefony, tablety a elektronické čtečky - všechny které vyžadují elektřinu. Takže i když spotřebujeme méně energie na čtvereční stopu, stále spotřebováváme více energie na domácnost. V roce 2009 USA použily 10,2 kvadrilionu britských tepelných jednotek ve srovnání s 9,3 kvadrilionu britských tepelných jednotek v roce 1980.

Jak zjistit, zda je váš dům příliš velký

Zajímá vás, jestli je váš dům příliš velký pro vaši rodinu? Toto jsou dobré známky toho, že by to mohlo být.

1. Některé pokoje nejsou využívány

Máte ve svém domě nějaké nezařízené prázdné místnosti? Máte pokoje, které jste zřídka, pokud vůbec, vkročili? Pokud ano, mohl by to být silný náznak, že váš domov je příliš velký pro vaše současné potřeby.

Jistě, je skvělé mít k dispozici mediální místnost, společenskou místnost a hernu, ale pokud tyto prostory sotva někdy využijete, stojí za to vyplatit hypotéku?

2. Některé pokoje se používají pouze pro skladování

Máte místnost nebo suterén, který používáte pouze k ukládání věcí? Pokud je odpověď ano, je důležité si uvědomit, že platíte za uložení všech těchto věcí a měsíční náklady vás mohou překvapit. Například můžete platit více za uložení těchto věcí u vás doma, než kdybyste si pronajali měsíční úložnou jednotku.

Chcete-li zjistit, jak moc vás tento prostor navíc (a další věci) stojí, musíte zjistit skutečné náklady na čtvercové záběry vašeho domu a kolik z toho čtvercového záběru zabere úložiště. Zde je návod:

Zapište si celkové čtvereční stopy vašeho domu.
Popište, kolik měsíčně platíte za svůj dům, včetně pojištění domácnosti, daní z nemovitostí a pomůcek.
Vydělte svou celkovou čtvereční stopu svou měsíční platbou; to je částka, kterou platíte měsíčně za čtvereční stopu.
Nyní odhadněte, kolik čtverečních stop používáte k ukládání věcí. Zahrnujte své skříně, suterén, další ložnice a garáž.
Vynásobte toto číslo krát své měsíční náklady na čtvereční stopu. To je částka, kterou platíte každý měsíc za uložení dalších věcí.

Představte si například, že vaše měsíční splátka hypotéky je 2 000 $, pojištění majitele domu je 125 USD měsíčně a vaše majetkové daně jsou 150 USD měsíčně. Tím se vaše celkové náklady za měsíc zvýší na 2 275 $.

Řekněme, že váš domov je 3 000 čtverečních stop, ale ke skladování používáte dvě ložnice. Pokud je každá ložnice 12 x 9 stop (nebo 108 čtverečních stop), celkový úložný prostor je 216 čtverečních stop. To znamená, že za ukládání těchto položek platíte 0,75 centů za čtvereční stopu nebo 162 $ měsíčně.

3. Ukládáte věci pro ostatní lidi

Je váš domov plný věcí, které patří jiným lidem, jako jsou děti nebo vnoučata? Mnoho rodičů se během dospívání drželo hraček, uměleckých děl a oblečení, které jejich děti nebo vnoučata pečovaly. Zatímco některým rodičům nevadí, jiní se mohou cítit trochu rozzlobeně, že platí za někoho jiného, kdo používá svůj dům jako úložnou jednotku.

Pokud máte krabice nebo celé místnosti plné věcí, které patří někomu jinému - a co je nejdůležitější, cítíte se stresovaní nebo naštvaní - možná je čas předat tyto věci podél a zmenšovat.

4. Cítíte se ohromeni

Už jste někdy vešli do menšího domu a cítili jste se okamžitě útulně, pohodlně a bezpečně? Jak jste se cítili, když jste šel zpět do svého domova? Pokud jste se cítili ohromeni nadbytečným prostorem nebo nadbytečným materiálem, nejste sami; mnoho rodin a párů čelí stejnému problému.

Středisko UCLA pro každodenní životy rodin (CELF) provedlo zdlouhavou studii o přepadeném domově průměrného Američana, studovalo a profilovalo 32 rodin s dvojím příjmem a zveřejnilo svá zjištění v knize „Život doma ve dvacátém prvním století: 32 rodin otevřených“ Jejich dveře. “ Jejich pohled na rodinný život a konzumerismus by neměl být překvapující, a přesto jsou. Vědci CELF zjistili, že:

Pouze 25% garáží mohlo být použito k ukládání automobilů, protože byly tak přeplněné jinými věcmi.
Řízení naprostého množství předmětů v domácnosti zvýšilo stresové hormony u matek.
Dokonce i ve studovaném regionu (Los Angeles, který má po celý rok příjemné počasí), rodiny těžce využívaly své loděnice, i když investovaly do terénních úprav a dalších vylepšení loděnic.
Nejběžnějším vylepšením domova, které provedly studované rodiny, bylo přidání drahého mistrovského apartmá pro rodiče; tato velká apartmá se však většinou nevyužívala.
Vzestup hromadných obchodů pomohl podpořit nárůst nepořádku, protože více rodin skladovalo jídlo. Téměř polovina studovaných rodin měla druhou chladničku pro uložení dalšího jídla a několik rodin mělo tři chladničky.
Hračky byly pro zkoumané rodiny problémem s drcením. Vědci CELF zjistili, že několik domů mělo vystaveno alespoň 250 hraček a většina měla alespoň 100. A vědci počítali pouze hračky, které byly viditelné; hračky se nezapočítávaly do skříní, pod postele ani do jiných oblastí.

Tato zjištění by mohla odrážet váš vlastní domov. Pokud tomu tak je, a díky této realizaci se cítíte stresovaní nebo rozčilení, možná je čas na snížení velikosti.

5. Více známek Váš domov je příliš velký

Mezi další náznaky, že váš domov je pro vaši rodinu příliš velký, patří:

Někdy ztratíte své děti v domě.
Přemýšlíte o instalaci interkomového systému, abyste mohli mluvit se svým partnerem nebo partnerem, aniž byste museli chodit po domě.
Návštěvníci vám občas chybí, protože neslyšíte zvonek.
Máte čisticí prostředky roztroušené po celém domě, protože je příliš daleko na to, aby se všechno vzalo sem a tam.
Váš pes má vlastní ložnici.

Zatímco některé z těchto příkladů jsou jazykem v tvář, pokud zjistíte, že se usmíváte s uznáním, může být čas, abyste pro svou rodinu našli dům „správné velikosti“..

Jak správně spravovat svůj domov

Neexistuje žádný dům s dokonalou velikostí - pokud nepůjdete společností Southern Living, která tvrdí, že dům „dokonalé velikosti“ je 1 500 čtverečních stop. Pokud si však položíte pár otázek a uděláte nějaké hledání duší, můžete zjistit velikost, která by lépe vyhovovala vašim současným i budoucím potřebám..

1. Určete, které prostory skutečně používáte

Zastavte se a přemýšlejte o tom, jak vy a vaše rodina každodenně používáte svůj současný domov. Je pravděpodobné, že většinu času trávíte pouze v jedné nebo dvou místnostech, s největší pravděpodobností v kuchyni a obývacím pokoji.

Pokud odmítnete a provedete reorganizaci, kolik míst ve vašem současném domě byste bez nich nemohli udělat? Mentálně odečtěte čtvereční záběry z těchto místností z celkové záběry z domova, abyste získali představu o tom, jakou velikost domu byste mohli chtít zvážit.

Je také důležité myslet na to, co ve vašem domě skutečně děláte. Pokud například nechcete vařit a často chodíte jíst, nemá smysl mít velkou luxusní kuchyni. Pokud trávíte dlouhé hodiny v práci a nechcete začít podnikat, nemusí mít smysl mít domácí kancelář. Pokud vy a vaše rodina často cestujete nebo trávíte víkendy v kempu nebo děláte jiné aktivity mimo domov, můžete být lépe bez velkého dvora.

2. Přemýšlejte o svých plánech do budoucna

Jak se v následujících letech budete vy a vaše rodina vyvíjet?

Máte teenagery, kteří brzy odejdou z domu? Jsou vaše děti dost malé, že s vámi budou nějakou dobu žít? Máte stárnoucí rodiče, o něž byste se mohli v příštím desetiletí starat? Budete potřebovat domácí kancelář, protože chcete začít nový obchod, jakmile odejdete do důchodu? Můžete si dovolit žít v tomto velkém domě, když odejdete do důchodu?

Zastavte se a přemýšlejte o tom, co by vaše rodina mohla mít pro budoucnost. I když je nemožné všechno předpovědět, můžete si vzdělaný odhadnout, kolik místa budete potřebovat na základě zřejmých milníků, jako jsou děti, které se pohybují z domu, nebo stárnutí rodiče, kteří se pohybují v.

3. Definujte své priority

Co je pro vás nejdůležitější, pokud jde o váš domov?

Například vás hluboce zajímá, že každé z vašich dětí má vlastní ložnici, nebo byste raději sdíleli ložnici? Baví vás rutina čištění, nebo byste raději měli více času na trávení s rodinou nebo na koníčky? Chtěli byste mít menší domov, kde byste se všichni mohli hromadit do obývacího pokoje a dívat se na film, místo aby byli rozptýleni v jednotlivých místnostech?

Je důležité myslet na to, jak chcete, aby vaše rodina žila v domě. Menší prostory často podporují interakci a komunikaci, protože není na výběr; všichni tam jsou. Pro některé rodiny však nemusí být blízké ubikace vhodné.

Dalším způsobem, jak určit své priority, je podívat se na to, co vy ne jako o vašem současném velkém domě. Nenávidíte, že jsou vaše děti natolik rozšířené, že nemůžete sledovat, co dělají? Přejete si, aby váš manžel strávil méně času prací na zahradě a více času s dětmi? Nenávidíte své vysoké účty za elektřinu a máte pocit, že žijete neudržitelně?

Jen vy víte, jaká velikost bude pro vaši rodinu, vztahy a rutinu nejvhodnější. Pokud uvažujete o tom, co se vám nelíbí ve velkém domě, pomůže vám určit typ domu, který by pro vás pracoval lépe..

Závěrečné slovo

Bydlel jsem v neuvěřitelně malých prostorech - včetně cestování po zemi v karavanech o rozměrech 16 x 99 stop - a v některých poměrně velkých (náš současný domov je asi 2 300 čtverečních stop). Teď si uvědomuji, že moje ideální velikost domu, pro čtyřčlennou rodinu, se pravděpodobně pohybuje kolem 1 200 čtverečních stop.

Náš současný dům byl dobrým kompromisem pro naše potřeby; zatímco můj manžel ani já jsme nechtěli takový velký dům, chtěli jsme odloučení a krásu země, v níž byl tento dům. Stále mi opravdu chybí život v malém prostoru a vím, že náš další krok bude v menším domě.

Možná jste v pozici, abyste se mohli pohybovat a zmenšovat svůj současný domov, nebo byste mohli být zaseknuti, kde jste v dohledné budoucnosti. Ať už je vaše situace jakákoli, zkuste přemýšlet o tom, co máte rádi na svém současném domě. Pokud množství věcí ve vaší domácnosti způsobuje stres nebo neštěstí, začněte klesat.

Jste šťastní doma, ve kterém jste, nebo si přejete, aby byly menší?