3 typy podvodů s hypotékou a bydlením, na které si dejte pozor - Nebuď obětí

Tito podvodníci se maskují jako dobře míněné, kompetentní profesionálové, kteří jsou schopni pomáhat čestným lidem vyhnout se uzavření trhu. Ale za maskami jsou jejich oči zaměřeny na šekovou knížku nebo název vašeho domova v některých kreativních podvodech s hypotékou.

Dávejte pozor na tyto varovné signály a ujistěte se, že se nestanete jejich další obětí.

Druhy hypotečních podvodů s bydlením

1. Falešní zaměstnanci vlády

Telefon zazvoní a je to někdo z vládní agentury nebo společnosti, o které jste nikdy neslyšeli, a nabídne vám zápis do programu, který zachrání váš domov. Vypadá to, že je to pravda? Pravděpodobně je. Pokud se někdy ocitnete na konci jednoho z těchto hovorů, nezapomeňte:

• Neměli byste platit. Stejně jako u mnoha podvodů je jedním z prvních známek vyprávění žádost o platbu. Skutečné vládní programy, jako je například zpřístupnění domova, jsou obecně bezplatné. Pokud jste někdy informováni, že budete muset platit za vládní pomoc, nejspíše to není skutečná dohoda.
• Vždy požádejte o identifikaci informací. Bez ohledu na to, jak důvěryhodná se může osoba zdát, vždy se ptejte, s kým mluvíte. Pokud někdo tvrdí, že pracuje s vládou nebo přidruženou agenturou, získejte od nich co nejvíce informací. To by mělo zahrnovat: jejich celé jméno, telefonní číslo, e-mailovou adresu vlády (nemyslím si, že federální vláda používá Hotmail), umístění kanceláře a jména a kontaktní informace všech nadřízených.
• Nabídka, aby přišla jejich kancelář. Řekněte osobě, že byste raději všechno probírali osobně. Pokud půjdou tak daleko, že uvedou fyzickou adresu, vezměte na vědomí a prozkoumejte ji později.
• Počkejte na web. Mějte na paměti, že jakýkoli skutečný vládní úředník vám častěji než ne nabídne odkaz na vládní web, kde získáte další informace o tom, co nabízejí.

Když bude informován, většina z těchto umělců se vzdá. Hledají lehké, důvěřivé cíle a nechtějí ztrácet čas na někoho, kdo má hlídku.

2. Poradci pro rekonstrukci hypotéky

To je další populární podvod. Crooks nabídne své služby, které vám pomohou sjednat sazby se svými věřiteli. Samozřejmě to neudělají zdarma. Před dalším ponořením do sáčku triků si vyžádají značné předběžné poplatky za způsoby, jak vzít své peníze.

Jednou z nejčastějších taktik používaných v tomto schématu je podvádění dlužníků, aby umožnili scammerovi převzít jejich splátky hypotéky. Poté, co zaplatíte poplatek za měsíc nebo dva, obvykle zmizí. V době, kdy obdržíte první oznámení o delikventní platbě, je podvodník a vaše peníze pravděpodobně navždy pryč.

Nenechte se zastrašit. Spíše než s cizími lidmi, pracujte přímo se svými věřiteli (např. Quicken Loans) a zjistěte, jaké služby jsou vám k dispozici. Většina finančních institucí vám s radostí pomůže, jakkoli mohou.

3. Lidé, kteří se snaží získat váš titul

Někteří podvodní umělci nechtějí ukrást vaše peníze. Jejich cíl je stanoven na vašem vlastním domě. To jsou možná nejděsivější podvody ze všech, protože nemusí existovat žádné právní prostředky. Mnoho strategií, i když jsou zcela neetické, nejsou považovány za trestné.

Zde je několik společných schémat, které mohou implementovat:

• Záchranné úvěrové podvody. Podvodník vezme váš dům výměnou za záchrannou půjčku, která je jen klasickým příkladem podvodů s návnadou a přepínačem. Říkají vám, že je k dispozici půjčka, která vám pomůže zachránit váš majetek. Přečtěte si však drobné písmo a zjistíte, že se vlastně vzdáte svého majetku výměnou za tuto půjčku. U soudu mohou podvodníci snadno tvrdit, že vám poskytli službu tím, že vás zachránili před vyloučením. Pokud je to v dobře napsaném dokumentu, který jste podepsali, v pořádku, budete mít štěstí, když se pokusíte prosit svůj případ.
• Nájemné koupit. Podvodníci vám řeknou, že pokud jim prodáte svůj majetek, dá vám šanci si jej později koupit. Stačí si to na chvíli pronajmout. Zatímco prodej bude uveden v písemné podobě, nájemní příslib nebude psán, ani nebude dodržován. "Ale slíbil ..." prostě se nezvedne u soudu.

Závěrečné slovo

Existuje řada bezohledných lidí, kteří udělají, co mohou, aby využili nevinných, pracovitých Američanů, kteří se snaží zachránit své domovy. Podvodníci jsou často těžko rozpoznatelní, protože jsou tak přesvědčivými lháři. Chraňte se kladením správných otázek a jednáním se správnými lidmi.

Pokud potřebujete pomoc, ověřte si u svého věřitele, zda máte nárok na jakoukoli pomoc. Ujistěte se, že víte, s kým pracujete, a nikdy, nikdy nepodepište dokument, aniž byste jej předali právníkovi nebo jinému kvalifikovanému odborníkovi. To platí pro podobné domácí zlepšení a opravy podvodů stejně.

Znáte vy nebo někoho, koho znáte, obětí hypotečního rekonstrukce? Pomozte ostatním sdílet svůj příběh v komentářích.