Co dělat, když na splácení hypotéky klesáte

Kontaktujte hypotéku.

Normální reakce většiny jednotlivců, když zaostávají za svými dluhy, je předstírat, že problém neexistuje. Ignorují telefonní hovory, výpisy z účtu, e-maily a všechny formy komunikace od věřitele. Toto je chyba! Neutekejte ze svých účtů. První část zúčtování nesplaceného dluhu je uznat, že máte dluh. Kontaktování vašeho hypotečního úvěru prokazuje, že se vážně snažíte dohnat své platby. Máte k dispozici řadu možností. Hypoteční věřitelé mohou vypracovat úpravy úvěrů a splátkové plány, které jsou cenově dostupné. Věřitel může dočasně snížit splátky hypotéky, dokud se nezlepší finanční situace. Věřitelé mohou také odložit platby a umístit jistinu na zadní konec půjčky. Váš hypoteční úvěr by mohl znovu projednat vaši úrokovou sazbu, čímž vám ušetří peníze na nákladných úrokových platbách. V extrémních případech bylo známo, že někteří věřitelé dokonce odpouštějí jistému.

Promluvte si s příslušnou vládní agenturou.

Pokud váš věřitel s vámi nebude spolupracovat, může vám pomoci několik bezplatných zdrojů. Pokud máte půjčku FHA, kontaktujte národní servisní středisko FHA. FHA vás seznámí se všemi aktuálními federálními programy, které máte k dispozici. Pokud máte konvenční půjčku, navštivte webové stránky amerického ministerstva bydlení a rozvoje měst. Jednotlivci s půjčkami VA mohou kontaktovat Ministerstvo pro záležitosti veteránů USA. Ve vašem státě jsou poradci zabraňující uzavření trhu, kteří vám pomohou s řešením problémů při uzavření trhu. Tyto služby jsou vám poskytovány bezplatně. Všechny tyto agentury vám mohou pomoci s tréninkovými programy, o kterých vás váš věřitel možná neinformoval. Můžete kontaktovat kteroukoli z těchto agentur dopisem, e-mailem nebo telefonicky.

Dávejte pozor na podvody zabraňující uzavření.

Některé organizace a jednotlivci se pokusí využít vašich finančních problémů tím, že nabídnou řešení „rychlého vyřešení“. „Specialisté na uzavření trhu“ slibují, že vám za poplatek ušetří váš domov. Tyto poplatky mohou běžet od několika stovek do tisíců. Existuje jen málo, že většina z těchto odborníků může udělat, že nemůžete udělat pro sebe. Mnoho majitelů domů nakonec ztratí své domovy a peníze a čeká, až se specialista na uzavření trhu pokusí zachránit své domy. Specialisté na záchranu na uzavření trhu vám nabídnou zapůjčení peněz na pobyt ve vašem domě. Tito odborníci využívají výhod mnoha majitelů domů a nutí je, aby podepsali svůj domov za pár tisíc dolarů. Majitel domu skončí platbou hypotéky na dům, který již nevlastní. Majitelé domů musí být opatrní vůči každému jednotlivci, který je kontaktuje a slibuje záchranu svého domu. Před souhlasem s podmínkami nebo podepsáním jakéhokoli dokumentu se obraťte na právníka. Mějte na paměti, že existují některé renomované organizace, které vám mohou poskytnout pomoc. Nezapomeňte však zkontrolovat u Better Business Bureau, zda jsou tyto společnosti legitimní.

Co si myslíte, že je nejdůležitější udělat, když jste pozadu se splácením hypotéky?

(Fotografický kredit: brownpau